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物业管理企业与业主之间的纠纷不断,许多问题和矛盾的出现,往往不是一个主体单方面原因造成的,可能有物业管理企业行为不规范的原因,可能有业主自律性不强的原因。通过分析物业管理与业主的概念,研究物业管理企业与业主的法律关系,物业管理中存在的问题,提出了推动物业管理健康发展的措施。 相似文献
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分析了业主与物业管理之间关系存在的常见的问题和误区研究了物业管理的四大难点及原因,提出走出误区,推动物业管理健康发展的措施。 相似文献
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随着社会的发展,住宅小区由物业管理企业来服务已经成为时代的模式。在现实生活中由于社会生活的纷繁复杂,物业管理企业和业主们之间的纠纷越来越多。本文对住宅小区物业管理企业违反安全保障义务的责任进行研究,望能对我国理论研究进一步发展有所裨益。 相似文献
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本文首先对中科院北郊园区及其物业管理组织结构、运行模式、园区管理基本任务与相关费用进行了归纳。在此基础上,对园区管理主体、管理流程及具体业务环节三个方面存在的问题及相关原因进行了分析。最后,提出了改进中科院北郊园区物业管理的具体建议,包括完善管委会设置规则、建立科学园区管理标准、明确园区内各单位使用权边界、成立园区文化促进机构等。 相似文献
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目前我国物业管理服务中存在的主要问题及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
物业管理越来越成为城市居民所关注的问题,也有很多矛盾演化成为社会性矛盾;这就要引起我们的高度重视。要使物业管理行业健康发展,即要物业管理企业自身的完善,也要全社会各方面的共同努力,对物业管理工作给予必要的支持。 相似文献
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物业管理越来越成为城市居民所关注的问题,也有很多矛盾演化成为社会性矛盾;这就要引起我们的高度重视.要使物业管理行业健康发展,即要物业管理企业自身的完善,也要全社会各方面的共同努力,对物业管理工作给予必要的支持. 相似文献
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当前住宅小区物业管理中存在的问题及解决对策 总被引:1,自引:0,他引:1
随着城市住宅建设的不断发展和住宅物业管理的普及,小区物业管理的水平以及管理质量日益影响着人们的生活。目前小区物业管理公司与业主之间的矛盾日趋激烈,本文就此问题进行了分析并提出解决对策。 相似文献
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论我国物业管理法律制度之完善 总被引:2,自引:0,他引:2
物业管理是我国新兴的服务行业,当前规范我国物业管理的法律法规不够完善,相关法律制度不够健全。我国亟待解决物业管理法律制度相关问题。本文主要从在立法层面上,修改完善相关法律法规,统一立法内容,规范地方立法;在制度内容上,确立业主委员会法律地位,赋予程序当事人主体资格,完善物业服务收费机制;在管理模式上,改变单一的委托管理方式,实行委托管理与业主自营式管理并用的物管模式等方面进行了探讨与分析。 相似文献
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我国物业管理的发展现状与对策 总被引:2,自引:0,他引:2
物业管理在我国作为一个快速发展的新兴行业,经历了20多年的发展已取得了可喜的成绩,但同时也存在一定的问题并制约着物业管理的有序化发展。采取可行性对策促进我国物业的健康发展既是每一个业主的需要,又是每一个物业管理公司的任务,更是一个社会化的问题。 相似文献
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我国新建小区的物业管理还存在着许多问题,如何完善和加强新建小区的物业管理成为新建住宅小区管理的重中之重,不容忽视。为了推进我国新建住宅小区物业管理的进一步发展,笔者认为必须将我国新建住宅小区的物业管理进行规范化,更好地为业主提供高质量的服务。 相似文献
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物业管理是我国新兴的服务行业,当前规范我国物业管理的法律法规不够完善,相关法律制度不够健全.我国亟待解决物业管理法律制度相关问题.本文主要从在立法层面上,修改完善相关法律法规,统一立法内容,规范地方立法;在制度内容上,确立业主委员会法律地位,赋予程序当事人主体资格,完善物业服务收费机制;在管理模式上,改变单一的委托管理方式,实行委托管理与业主自营式管理并用的物管模式等方面进行了探讨与分析. 相似文献
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物业管理是我国的一项新兴产业,它在我国的运行和实践中,出现了一系列的问题,这些问题会影响到物业管理的社会化、专业化的形成,不利于现代化国家大都市的发展。本文就当前我国物业管理中存在的问题进行了初步探讨,并就所存在的问题提出了一些解决对策。 相似文献
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对厦门市物业管理行业20年的发展历程进行了回顾,在肯定该行业呈现出良好发展态势的同时,对目前依然存在着的发展环境不尽如人意、发展条件有待改善、物业服务企业的整体素质不高等问题进行了分析。并从影响物业管理行业发展的政府、企业、业主等相关主体入手,提出解决这些问题的对策思路,以期借助合力,促进厦门市物业管理行业又好又快地发展。 相似文献
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高校物业管理的职能定位和体制转换研究 总被引:1,自引:0,他引:1
中国高校的物业管理随着高校后勤社会化改革的进行和发展,取得了较大的发展,为高校的发展提供了强大的后勤保障。在物业管理的发展过程中,各高校物业部门的职能定位和物业管理体制转换方面还有一些问题值得研究。 相似文献
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纵观物业管理行业在我国发展的历程,如何突破物业管理规模小、难度大、观念旧的瓶颈,实现行业的社会化、专业化和市场化,是当前众多专业人士所关注的焦点。物业管理的纠纷越来越多,而很大一部分是由于对物业管理的认识不清而引起。当前人们对物业管理的认识存在诸多误区。只有业主、物业公司、政府各方面转变对物业管理的认识,才能为物业管理的发展造就一个良好的社会环境。我国实行物业管理以来,目前来说,仍有部分业主对物业管理存在着几大认识误区。物业管理要发展,必须走出这些误区。 相似文献
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居民的生活质量与物业管理工作的水平是有很大的联系的,现今人民对居住环境的质量有了更高的要求,所以更加要不断提高物业管理工作的水平。现今的城市管理工作中物业管理是重要的一项工作,与人们的日常生活息息相关。房地产业的飞速进步发展为物业管理的发展创造了契机。不过必须认识到现今我国的物业管理工作还很不完善,所以,眼前非常迫切的一项工作是解决好物业管理中的各种问题。该文探究了物业管理中的常见问题,并针对问题制定了解决方案。 相似文献