农村土地流转的体制内创新

随着市场经济的发展,土地流转成为生产要素优化配置的重要内容。分析了对土地承包经营方式进行制度创新的必要性,分析了当前土地流转存在的问题及其原因,从制度与政策方面提出了促进土地流转的措施。     

承包土地流转价格低廉的原因及对策

为了搞活土地使用权，政府允许农民承包土地有偿流转，可是实际上，土地流转的价格极其低廉，有些甚至送给其他人耕都没有人要。这种情况就障碍了土地市场的形成，不利于土地的优化配置，本文从多方面分析了土地价格低廉的原因，并在此基础上提出了提高土地流转价格的政策思考。     

土地流转过程利益问题的研究

我国农村土地流转收益问题复杂,要严防农民土地流转收益被侵占,或是被地方强权组织盘剥,一旦出现上述情况,就有可能会出现因土地流转而产生的地方腐败现象。这必将会引进全国农民的强烈不满。该研究者简要分析了土地流转过程收益中存在的诸多问题,提出了如下建议：实现土地级差定价,农民自由选择定价内容;合理划分集体提留收益比例,公开集体收益去向;规范土地流转中介服务有偿收费,明确服务收费项目;全额减免土地流转登记服务各类手续费及合同手续费。该研究者希望我国政府重视农村土地流转收益分配的问题,真正服务农民,发展农业经济,将土地流转作为一项基本国策来重抓和严抓,从而保障农民根本利益不受侵害。     

农村土地流转与农民土地权益实现的法律分析

农村土地流转是当前城市化发展中土地转用的有效形式。农村土地流转与农民土地权益的落实息息相关。从土地流转概念的法律界定出发,落脚于农民土地权益之法律属性和具体内容,分析土地流转与农民土地权益实现之间权利逻辑与制度演进之逻辑,指出农民土地权益的实现是我国农村土地流转法律制度构建和运行的核心。     

社会转型时期农村土地流转机制的建构--以赣西新姚镇为例

土地流转机制的缺失是中国土地制度的根本缺陷,因此,建立与市场经济相适应的农村土地使用权流转制度,是农村构建和谐社会的一项重要内容。结合赣西新姚镇农村土地使用权流转改革的实践,提出了农村土地流转机制建构的基本观点,并讨论了农村土地使用权流转改革的基本思路。     

粮食主产区土地规模经营转型及应对策略——以河北省为例

 发展适度规模经营是推进农业现代化的必由之路。河北平原区具备了土地连片规模经营的基础条件，实施土地规模经营已势在必行，但仍存在土地细碎化、农田基础设施特别是灌溉设施薄弱、土地流转进一步推动规模经营能力受限的问题。通过实地调研与访谈，分析了土地规模经营的现状，探索了土地规模经营的转型特征及驱动。研究表明，河北省土地规模经营正处在土地流转集中型向合作经营和社会服务型转型的阶段，规模经营形态逐渐由单纯的土地流转向土地流转和土地托管并存的形态转型，其转型过程受农业生产力发展、经营主体利益和农业生产服务体系等因素驱动。因此，针对现阶段的土地规模经营问题和转型特征，提出河北省应建立地块调换机制，促进土地集中；联动土地流转与土地整治，完善基础设施；以土地托管为引领，带动规模经营；发展土地流转适度规模经营等应对策略。     

新时期农业企业土地流转问题研究

文章阐述了农业企业土地流转的现状,认为农业企业与农户间的土地合理流转有利于优化配置农村土地资源、实现规模经营以及增加农民收入,提高农户的生活水平。同时,在对当前农业企业和农户间土地流转存在的产权主体不明晰、土地流转价格偏低等障碍因素进行分析后,提出了明确界定土地所有权主体、科学制定农村土地流转价格等规范农业企业参与土地流转的措施与对策。     

我国农村土地制度改革模式的探讨

农村土地制度的改革是深化农村改革,促进农村经济发展的重要内容。本文通过对农村各种土地制度改革模式的分析,认为土地股份合作制创新了农村土地产权制度,形成了灵活的土地流转机制,促进了土地流转和土地规模经营,是目前我国土地制度改革的较好模式。     

城镇土地制度的变迁——琼市个案的都市人类学探究

单就城镇土地制度改革来讲 ,建立土地有偿使用制度是中心目标 ,是建立城镇土地商品化流转制度的前提 ;建立土地有偿使用制度和土地商品化流转制度 ,则是建立城镇土地收益分配及投入制度的必要条件。城镇土地收益及投入制度的建立 ,反过来又有助于完善城镇土地有偿使用和土地商品化流转制度。三者互相制约 ,互相促进 ,共同构成城镇土地使用制度的完整制度结构。     

浅议土地流转存在的问题与对策研究

文章论述了建立和完善土地流转制度的紧迫性，探讨了土地流转存在的问题，重点研究了加快土地流转的相应对策。     

对益阳后发赶超战略的思考

从综合实力、发展活力、自主增长能力3个方面,论述了益阳市经济已具备后发赶超的良好基础,分析了益阳后发赶超的环境条件,指出要在科学发展观指引下实现益阳市经济又好又快的持续发展。     

对益阳市农村清洁工程建设的调查与思考

介绍了益阳市当前农村清洁工程建设的现状及取得的成效,分析了益阳农村清洁工程建设中存在的问题,提出了加快推进农村清洁工程进程的建议。     

围绕益阳工业优势行业进行结构调整初探

根据第一次经济普查工业资料,分析了益阳工业优势行业的分布和存在的主要问题,有针对性地提出了今后调整优化工业结构,做大做强益阳工业的基本思路和对策措施.     

加快工业化进程 实现跨越式发展

分析了益阳市当前工业化所处水平以及与全国、全省的差距,针对益阳市工业现状,探讨了加快益阳市工业化进程的问题。     

南充土地城市化过程中的问题研究

通过对南充市土地利用情况的调查,分析了南充土地城市化的形成过程与机制,发现了土地城市化中的一些问题,提出了南充在今后城市发展过程中土地利用的对策.     

对农村土地流转问题的思考

针对目前我国农村土地的流转现状及农村集体土地承包经营权流转存在的问题,分析了土地流转后所带来的作用和效果,并提出了相应的对策。     

河南省农村土地流转现状分析与对策研究

以推动河南省农村土地承包经营权流转、加快现代农业发展为出发点,针对农村土地流转中普遍存在的问题,分析总结河南农村土地承包经营权流转模式和特点,并提出了相关的建议,为政府决策提供参考依据。     

太原市土地利用组合结构分析

在土地利用结构变化理论研究的基础上,以太原市为研究对象,对太原市土地利用现状组合结构进行了分析,为研究太原市土地利用结构变化的特征和规律提供了依据。     

我国农村土地流转机制研究

介绍了农村土地流转机制研究的意义,阐述了西方资本主义国家促进农村土地流转的政策和手段,分析了影响我国农村土地流转的制约因素,并提出了建立健全我国农村土地流转机制首先应该解决的客观问题和主要实现方式。