国有煤炭企业人才资源管理研究

随着我国社会主义市场经济的发展和现代企业制度的完善,人才资源成为企业竞争与发展最重要的战略资源。国有煤炭企业要想在激烈的市场竞争中求得生存和发展,必须建立适应市场需求和企业发展的人才资源管理运行机制。多年来,国有煤炭企业的人才资源管理受传统观念影响、计划经济束缚、行业特点限制,目前出现了前所未有的人才断档和断层,国有煤炭企业人才资源面临十分严峻的形势。因此,加强对人才资源的有效管理已成为煤炭企业共同关注和亟待研究解决的重要问题。     

珠三角纺织企业人才构成与需求研究

人才资源为第一生产要素，纺织行业人才资源不足已成为制约经济发展的重要因素，着力增加人才数量，提高人才素质，建立合理的人才结构体系，保证人才资源满足纺织服装行业产业结构提升的要求，适应知识经济时代的需求，推动支柱性行业的可持续发展。为此以经济领头羊的珠江三角洲地区为对象，采用随机抽样调查研究的办法，通过分析现状，对纺织行业人才发展做出预测并推论出必须建设纺织院校是本题的主要内容。     

公路企业如何加强人力资源开发

在公路企业的生存与发展过程中,人才资源起了关键性的作用,公路行业如何吸引人才成为公路企业十分重要的问题。本文通过对目前公路企业的人力资源现状分析,重点探讨了人才对公路企业的意义及比较系统地提出了公路人才资源开发的策略。     

浅析房地产企业的人力资源管理

经济发展和城市化进程的加剧，促使中国房地产行业基本上处于高速增长状态，人才问题普遍成为房地产企业人力资源管理的核心问题。文章通过对房地产企业人力资源管理现状的剖析，提出了具体的人力资源管理的对策。     

浅论国有企业人才的培养与管理

人才资源是经济增长的决定因素,人力资源结构和人才素质是企业兴盛之本。而目前我国企业人力资源匮乏,人才结构不合理,人才素质低和创新能力不强,已成为制约企业发展的主要因素。一、当前我国国有企业人才培养上存在的主要问题1.企业对技能人才的培训重视不够,只使用,不培养的做法造成     

需求层次理论在人才流失控制中的应用

企业的发展离不开人才资源,如何避免人才流失是企业人才资源管理的一个难题。将马斯洛的需求层次理论应用于企业人才资源管理,尽量满足员工的五个层次的需要,培养企业人才的忠诚度,可避免企业人才流失。     

房地产企业人力资源开发研究

随着房地产行业逐渐发展成为国民经济的主导力量。关于提高房地产企业的人力资源开发已逐步受到重视。本文针对房地产人力资源的特点，指出当前房地产企业人力资源开发存在的不足指出，并从加强培训力度、促进员工学习、完善绩效考评与薪酬激励、完善人才流动机制、营造企业文五个角度来论述加强房地产人力资源开发的力度。     

浅谈房地产品牌营销策略——以万科为例

2011年以来,为实现经济安全、政治民生和政府公信力,政府对房地产实行严厉紧凑的系列调控新政,使不少房地产开发商面临出局,资本向优势企业集中已成为必然.对此,房地产品牌营销将成为房地产企业谋求长期发展和竞争优势的战略选择.该文以房地产行业领跑者——万科为例,探讨房地产企业的品牌营销策略.     

引进国外人才摭谈

一、国际人才竞争的态势与引进、开发国际人才资源的必要性 现代经济增长的主要动力和源泉已不再是物质资本而是技术和人力资本。高层次优秀人才已成为经济、科技领域国际竞争的焦点。美国总统克林顿曾经说过,要提高美国产品的竞争力,提高美国企业的竞争力,提高美国     

关于高校推进人才强校工作的思考

随着全球多极化趋势的复杂演变和科学技术的日新月异，人才资源已成为最重要的战略资源，人才在综合国力竞争中越来越具有决定性意义，人才问题成为关系到党和国家事业发展的关键问题。高校应该充分认识到以人为本的精神实质，把人才工作纳入高校战略发展的总体规划，大力开发人才资源，走人才强校之路。     

试论顾客满意战略在房地产市场营销中的运用

在房地产开发企业中引入顾客满意战略,将使顾客在理念、行为、视听、产品、服务等五个方面感到满意,并对开发商成功售楼发挥积极的作用.房地产企业应从房地产市场调研、规划设计、工程施工、售后服务、物业管理等经营管理活动的各个环节入手,成功引入顾客满意战略.     

房地产中介电子商务模式初探

在信息网络飞速发展的今天,电子商务对传统房地产中介行业将产生重大的影响。论文论述了房地产中介行业实施电子商务的必要性,分析了我国房地产中介电子商务的发展现状,提出房地产中介企业电子商务的模式。     

发展我国房地产投资信托的必要性及障碍分析

随着我国房地产业的快速发展,房地产融资过程中的矛盾和问题凸显,主要表现在：融资渠道单一,过度依赖银行信贷,房地产企业负债率居高不下;大量贷款投放于房地产项目,商业银行由此面临较大的金融风险;金融市场上低风险、高收益金融工具缺乏,丰厚的闲置资金难以进行投资。对此,创新房地产融资途径、发展新的金融工具,已成为房地产企业、金融业、投资者的共同需求。反观国际金融投融资模式,房地产投资信托因具有快速融资套现、收益稳定等优点逐渐受到房地产业、金融业以及广大投资者的青睐。但因我国对此研究较晚、发展滞后,目前还存在较大的障碍因素。     

沈阳房地产开发行业发展效率评价与优化

将房地产开发行业发展效率界定为资源要素投入(土地、资金)与产出之间转化的相对有效程度.利用超效率DEA模型，选取土地购置面积、房地产开发投资为投入指标，商品房销售面积、商品房销售额和土地增值税为产出指标，通过横向对比与纵向对比相结合的方式，对沈阳房地产开发行业发展效率进行测度分析.研究结果表明，沈阳房地产开发行业发展效率相对不高，进而从政策和企业两个层面，提出优化发展效率的对策建议，旨在促进行业转型升级.     

房地产贷款项目可行性评估初探

房地产业的高利润与高风险共存，房地产开发项目也离不开金融机构的贷款支持，房地产贷款项目评估是金融机构为规避风险而采取的一种防范措施，一般要对承贷企业和承贷项目进行评估。对承贷企业的评估重点在企业财务评价上，主要分析企业是否能持续经营和持续经营情况下的财务状况；对承贷项目的评估主要从项目的市场分析、项目投资成本收益分析、项目的风险和项目投资效益等方面进行测算；最终存出项目是否可行的评估结论。     

基于政府视角的产业地产发展研究

产业地产是以产业为基础,具有一定开发规模的综合性房地产开发项目。基于发展产业地产的益处,既要坚持政府主导,又要引入市场机制选择发展商,采取多种产业发展形式,坚持公开招标,使产业地产顺利发展。     

旅游业与房地产业结合发展的思考

旅游房地产业是最近几年企业和理论界创造的一个新的概念,它涉及旅游业和房地产业两个行业。从研究背景入手,着重分析了旅游房地产业的涵义,阐述了我国在旅游房地产开发中取得的成就以及存在的问题,提出如何使两者更好结合的若干建议。     

中小房地产打造项目品牌追求企业可持续发展

本文从国家政策、外资进入、行业状况三个角度分析了中小房地产企业所处的环境,剖析了目前中小房地产企业项目管理的现状,阐述了中小房地产企业打追项目品牌的意义。     

我国房地产企业融资难问题分析

房地产行业典型的特征是对资金的大量占用,然而随着国家对房地产行业的调控力度的加大,许多房地产企业特别是中小房地产企业对资金的需求已达如饥似渴的程度。房地产企业应正确认识到房地产调控的长期性,并对现有融资方式进行分析,在寻求资金来源多元化,降低财务风险的前提下探寻适合自己的融资方式,以充分发挥财务杠杆的效力,促进企业健康发展。