工程结算阶段的审计难度及对策

<正>一、审计工程结算审核面临的问题1.承包工程合同签订不规范,工程结算计价难以确定。在当前的审计过程会出现建设、施工双方承包工程合同签订不规范。在签订合同时不按投标文件的内容逐一填写,尤其是建筑规模和中标价,存在少填或者不填的现象,给工程计价取费留下活口,目的是为竣工后高报工程结算价格打下伏笔,使得原本十分严肃的合同失去约束作用,建设单位也因此失去了对施工单位工程报价的有效监督,容易造成决算价格偏高。同时,给工程结算造价审核带来难度和风险。     

建设工程的竣工结算审核

<正>工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项     

工程造价审计的内容及控制措施

一、工程造价结算的现状和存在问题 建设工程竣工结算通常是指施工单位依照合同内容结束各项承包工程,经验收合格,符合相关要求,对建设工程款进行结算.工程结算与建设单位和施工单位的切身利益联系紧密,然而由于工程造价编审中各环节的地位和立场不同,编审结果常常存在较大的差距,施工方往往在最低让利后实现中标,而施工方会则在结算时尽量多报一些.具体来说,建筑工程造价结算中常常会遇到以下几类问题:一是对工作量进行虚报;二是重复报量或者洽商重复,对于相同的变更内容常常出现多份洽商变更;三是对部分合同条款进行曲解;四是洽商部位不够明确;五是对洽商内容进行涂改;六是对定额编号进行变换;七是更改定额人工费含量,使工程造价进一步加大;八是对部分自动计算工作量进行更改;九是增加虚假工作项目.     

施工阶段的工程造价管理

<正>近年来,建设项目工程造价超概、预算现象普遍存在,其中一个重要原因就是一些项目业主主动控制工程造价的意识不强,工程管理水平亟待提高。本文,笔者以业主的视角进行研究,从合同管理、设计变更、现场签证和竣工结算四个方面对如何加强施工阶段的工程造价管理进行阐述,以期为控制工程造价,提高业主的投资效益起到一定的借鉴作用。一、施工阶段的合同管理1.合同签订是施工阶段造价控制的源头。签订合理可靠的合同,能从根本上控制造价、避免合同欺诈,有效地防范合同方面的风险。     

建筑工程的预结算审核

近年来建筑工程项目逐渐增加,加强建筑工程项目的预结算审核成为工程管理的重要内容之一。但是由于一些建筑施工单位对建筑工程的预结算工作重视不足,导致预结算审核工作并未能充分发挥其作用,严重影响了建筑工程管理工作的质量,甚至给施工单位造成十分严重的经济损失。本文主要是对建筑工程项目预结算审核中存在的问题进行分析,并就建筑工程预结算工作提出合理的建议。     

工程量清单模式下的投标技巧

<正> 《建设工程工程量清单计价规范》于2003年2月17日以国家标准发布。在工程量清单环境下,施工企业必须尽快制定相应措施,以适应计价模式的变化,如提高工程计价人员的业务水平、加强成本管理及风险防范、制定企业定额、改进和完善施工合同的     

浅议建筑施工合同中材料价款的管理

<正>笔者多年从事建筑工程预结算的编审工作。在工作中,发现由于建筑施工合同不完善或不严谨而产生的争议和纠纷常有发生,特别是有关建筑工程材料价款的争议和纠纷更为突出,也难以解决,给工程结算带来了很大的难度。下面,结合多年的工作实践,谈一谈施工合同中材料价款的管理。     

农产品订单回收合同八注意

目前,由于农产品订单回收合同存在"六不"的问题,既影响了农产品订单回收合同的严肃性,也易给合同双方造成经济纠纷.农产品订单回收合同"六不"问题主要表现为:农产品名称不明确,计量单位不准确,等级等质量标准不具体,产品包装不规范,价格不合理,交货时间及地点不确定等问题.     

浅析输变电工程管理在工程量清单计价模式下的创新

目前在建筑工程领域,主要根据国家《建设工程工程量清单计价规范》对工程进行规范管理,实现了由"量价合一"到"量价分离"的转变。输变电工程管理在工程量清单计价模式下也逐渐实现改革与创新。本文在介绍工程量清单计价模式的基础上,讨论了该模式对输变电工程管理的积极影响。     

对成本加利润投标报价方法的探讨

建设工程招投标作为国际通用的一种科学合理的承发包方式,在我国也已广泛应用.随着FLDIC合同条款和建设施工合同示范文本在我国建筑行业的应用,工程项目建设管理将更加规范.在建筑市场竞争异常激烈的今天,施工单位如何在投标过程中使工程报价既能体现自己的水平又切合工程实际,提高竞争能力,成为工程中标的关键.根据建设部发布的建标[1999]1号文<关于印发〈建设工程发包与承包价格管理暂行规定〉的通知>,第七条"工程价格的分类"中,将工程价格分为了三类:固定价格、可调价格、工程成本加酬金确定的价格.结合建设部的有关规定,现就成本加酬金(利润)的投标报价方法在此作一探讨.     

对成本加利润投标报价方法的探讨

建设工程招投标作为国际通用的一种科学合理的承发包方式，在我国也已广泛应用。随着FIDIC合同条款和建设施工合同示范文本在我国建筑行业的应用，工程项目建设管理将更加规范。在建筑市场竞争异常激烈的今天，施工单位如何在投标过程中使工程报价既能体现自己的水平又切合工程实际，提高竞争能力，     

工程量清单计价模式下工程估价教学改革的思考

2003年建设部颁布并实施了《建设工程清单计价规范》，我国的工程计价体制也从此由传统的定额计价模式转变为工程量清单计价模式。工程估价课程的教学因此也必须作出相应的改革和调整。本首先介绍了传统的定额计价模式下工程估价课程的教学内容和安排，接着分析了工程量清单计价模式下工程估价课程新的教学内容和安排，最后针对新计价模式下变化了的教学内容提出了相应的教学改革建议。     

建设工程的竣工结算审核

工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算.经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据.     

关注新“新清单计价规范”的几大特点

为及时总结我国实施工程量清单计价以来的实践经验和最新理论研究成果,顺应市场要求,出台了新清单计价规范,以解决工程项目中实际存在的问题,以更符合工程价款精细化、科学化管理的要求。     

论建筑工程造价预结算审核

工程造价的预结算审核是通过对工程造价的预结算过程进行系统的审核,减少预结算过程中可能会出现的失误和错漏,使工程造价控制得更精确。本文说明建筑工程造价预结算审核的意义、预结算审核的关键、预结算审核的内容。     

建设工程量清单计价在项目招投标中的应用研究

工程量清单计价是一种与市场经济体制相适应的计价方式,是目前我国建设市场形成工程造价的主要形式。自新版《建设工程工程量清单计价规范》实施以来,越来越多的建设工程在招、投标过程中都运用了工程量清单计价的方法。通过工程量清单计价的方法进行招标时,可以有效降低工程造价,科学合理地运用投资,在充分竞争的过程中所确定出的工程造价才是最合理的工程造价,这种情况下产生的工程造价才能使投资效益达到最大化。本文主要分析了工程量清单计价在工程招投标阶段的运用以及存在的问题和对策。     

改制后的水管工程管理工作特点及应对建议

水管单位的体制改革,就是将水管单位从事工程维修养护工作的人员及配套的管理人员从水管单位分离出来,组建成专业化、具有独立法人地位的养护企业,全面实现市场化、社会化,自主经营,自负盈亏.在日常管养工作中,水管单位与养护公司双方实行合同化管理制度.在项目实施中,作为合同的甲方,也是维修养护工程的业主,水管单位主要负责执行水利行业的管理标准、办法、制度,对维修养护工程进行资产、安全及调度管理,并进行合同签订、工程管理检查及组织维修养护项目的实施等.     

高校科研合同风险与防范

<正>近年来,随着市场经济的深化和科研工作的发展,高校承担的科研任务中,不仅横向科研合作需要签订科研合同,越来越多的纵向科研项目也采取了合同制管理。合同制管理已成为国家"863"计划等国家科技计划项目的管理方向。日渐增多的科研合同在给高校带来经济效益、促进高校自身建设与发展的同时,也不可避免地潜藏着合同风险。合同风险是指在合同订立、生     

论建筑工程监理资料

工程建设监理是监理单位受建设单位委托,依据国家有关工程建设的法律法规、批准的项目建设文件、建设工程合同以及建设监理合同,对工程建设实行监督管理。在实施监理过程中形成的资料称为监理资料,它是整个建设项目的重要组成部分之一。监理资料记载工程建设有关的重要活动、工程建设主要过程,具有保存价值的各种载体的文件,均应随工程进展及时收集、整理、归类。作为工程档案资料的载体内容,应详尽准确、真实有效。     

浅谈工程预结算的编制及其重要性

本文首先介绍了工程预结算的编制过程,然后从工程预算的编制和工程结算的编制两个方面分析了影响工程预结算编制质量的因素,最后从提高工程预算的编制质量、有效控制工程结算两个方面对提高工程预结算的编制质量的措施进行了简要探讨。