试论情势变更原则

情势变更是合同法律制度的一项重要内容，本文结合一些案例，对情势变更原则的界定、来源、适用条件及后果进行分析，并同不可抗力、显失公平、重大误解等作比较，力求能够从理论与实践上较为全面埂用把握情势变更原则，为司法实践提供法律依据。     

论我国重大误解制度的缺陷及立法完善

重大误解行为是行为人因对与行为相关的重要事实发生错误认识,而做出的与内心意思不一致的表示行为,该行为给行为人或相对人造成了较大损失。重大误解行为属于可变更可撤销的民事行为,当事人均享有撤销权,但是应对其撤销权和变更权予以限制。我国民法对于重大误解制度的规定,无论在定义上,还是在法律后果上,都存在一定的局限,应加以完善。     

对情势变更原则的一些认识

对情势变更原则的一些认识许民慧所谓情势变更，是指合同成立后，作为合同关系基础的情势由于不可归责于当事人的原因，发生了非当初所能预料的变化，如果仍然坚持原来的法律效力，将会产生显失公平的结果，有背于诚实信用原则，因此，应遵守将合同变更乃至解除的原则。①...     

不可抗力的浅析及其运用

不可抗力涉及作为众所周知的法定免责事由,就其概念而言,有法律上的明确规定,但对不可抗力的适用,存在实务差别.这主要是指需与"情势变更"、"意外事件"、"政府行为"、"非典"等特殊事由相区别;最后,落实到合同签订时,应从不同角度对不可抗力予以明确约定.     

房贷调控政策背景下的情势变更原则及应用

情势变更原则是合同正义之人文关怀的彰显,有效地缓和了契约必守的刚性.国家房贷政策的调整没有造成商品房买卖合同事实上和法律上的履行障碍,因不具有不可克服性而不属于不可抗力;它仅造成了商品房买卖合同经济上的履行障碍,符合情势变更原则的客观性标准及裁量性标准,属于情势变更.运用情势变更原则可以有效地矫正因房贷政策造成商品房买卖合同权利义务的失衡,实现合同正义.     

不可抗力与情势变更竞合情形下的法律适用

不可抗力与情势变更并不是泾渭分明、截然分立的,二者存在交叉地带,司法实务中无法避免地会出现二者适用竞合的情形.对于不可抗力与情势变更,比较法上共有两种规范模式,中国采用了二元论的规范模式.然而《合同法司法解释(二)》第26条对于情势变更的规定,将不可抗力排除于情势变更的范围之外,是我国立法的不当原创,一直为人所诟病.直...     

论合同一般法定解除权行使事由的完善

我国合同法94条规定了4项一般合同法定解除权的事由.第一项因不可抗力而解除,第二项因预 期违约而解除,第三项因迟延履行而解除,第四项因根本违约而解除。此条立法很好地表现了我国合同法博采 世界先进立法经验的现象,有海纳百川之势。因不可抗力而解除和因根本违约而解除的立法较为科学,因预期 违约而解除的立法则与合同法中已有的条文相冲突,因迟延履行而解除的立法也存在许多不完善之处。笔者旨 在对因预期违约而解除和因迟延履行而解除的立法进行分析、梳理,并提出一些完善的建议,以抛砖引玉。     

论合同一般法定解除权行使事由的完善

我国合同法94条规定了4项一般合同法定解除权的事由．第一项因不可抗力而解除，第二项因预期违约而解除，第三项因迟延履行而解除，第四项因根本违约而解除。此条立法很好地表现了我国合同法博采世界先进立法经验的现象，有海纳百川之势。因不可抗力而解除和因根本违约而解除的立法较为科学，因预期违约而解除的立法则与合同法中已有的条文相)中突，因迟延履行而解除的立法也存在许多不完善之处。笔者旨在对因预期违约而解除和因迟延履行而解除的立法进行分析、梳理，并提出一些完善的建议，以抛砖引玉。     

合同可撤销、可变更权利的立法浅析

从可撤销合同的行使方式结合合同法意思自治原则对《合同法》第54条关于合同撤销权须经法院确认方可形成的规定进行分析研究,并通过分析、借鉴世界各国关于可撤销、可变更合同制度相关立法规定,提出完善我国《合同法》关于可变更、可撤销合同制度的立法意见。     

《保险合同法定解除制度研究》评介

合同法定解除这一制度通过对合同效力的强行干预以实现对交易公平的维护。保险合同具有一般商事合同不具备的射幸性、附合性等特征，正是这些特性使得保险合同法定解除具有更为重要的研究意义。     

无权处分情形下合同效力问题研究——对最高院审理买卖合同纠纷案件适用法律司法解释第3条的解读

合同法司法解释三（买卖合同司法解释）第三条规定了无权处分情况之下处分合同有效,至此,善意取得制度以合同有效为构成要件的阻碍已经消除.善意取得制度的本质在于“善意”,是法律对实务中这种特殊现象的一种总结和对交易安全的特殊保护,与合同的效力并无逻辑关联;此外,判断合同的效力不应区分买受人的善意与恶意,因为买受人在签订合同之时仅仅只能对出卖人是否愿意与之签订合同的负担行为有认识,对出卖人是否有转移所有权的意思的处分行为永远是“善意的”;在出卖人“善意”出卖他人之物的场合,可以依是否构成重大误解来进行解决.     

按揭贷款购买房屋毁损灭失的法律问题探析——以汶川“5·12”大地震事件为视角

2008年5月12日汶川大地震发生后,对于灾区民众在房屋毁损灭失后,剩余部分按揭贷款究竟应当如何处理,现行法律、政策和保险制度陷入了困境。本文通过对情事变更原则的理论分析,指出应借鉴国外民法制度中的这一原则解决房贷难题,并提出了司法实务中操作的具体思路。     

仲裁条款约定法律视角分析

有效且全面的商事仲裁条款是解决合同纠纷的重要程序依据。基于约定和法定的相互关系,当事人就仲裁条款中的机构、适用的法律、语言、规则、地点及仲裁事项唯有约定明确,才能防止在纠纷发生后可能出现的程序性争议。     

模糊综合评价方法在房地产投资决策中的应用

从市场风险、金融风险、技术风险、政策法律风险和不可抗力风险等角度建立了房地产项目风险综合评价指标体系,并运用层次分析法与模糊评价法结合的思路,提出了房地产投资决策模糊综合评价模型,并用其进行了实例分析。     

傩文化资源数据库建设中的知识产权保护

傩文化资源数据库建设中的知识产权保护,是这一非物质文化遗产法律保护的一项重要任务,它主要涉及傩文化资源数据库建立过程中对作为其来源的各种文化资源的知识产权保护和数据库自身的知识产权保护两个问题,前者应区别对待傩文化自身遗存与傩文化开发成果的知识产权,后者可通过著作权法、反不正当竞争法、合同法和侵权责任法予以保护。     

再析情势变更原则

情势变更原则是关于处理合同履行过程中由于情势变更引起合同效力变化的重要原则,我国《合同法》对此却无明文规定,从情势变更原则的有关基础理论问题出发,对确定情势变更原则不仅具有深远的立法理论基础,而且是实践的必需进行阐述,并籍此提出一项希望,即:确立该原则为我国即将颁布的《民法典》债权编的基本原则之一。     

试论范式合同的法律规制

随着合同示范文本在社会各行业的推广和使用,范式合同应运而生,它是经济规模化和政府引导的共同产物,其应用对规范合同行为、减少合同履约纠纷、促进交易安全具有重要的积极意义。就目前我国合同法律制度而言,范式合同属于格式合同范畴,理当适用格式合同的法律规制。然而,范式合同具备明显有别于其他格式合同的特点,如果无区别地适用一般格式合同的法律规制。必将导致范式合同的制定初衷难以实现。     

动生电动势公式的普适推导

应用法拉第电磁感应定律,直接导出了动生电动势公式,并对动生电动势与洛仑兹力学的关系进行了讨论.     

合同成立与生效之法律比较

合同的成立与生效，是合同法律制度中两种不同的制度。我国新《合同法》对此虽作出了较为明确的规定，但在实践中，仍有许多人常常会将合同的成立与生效相混淆。因此，认识和掌握合同成立与生效的概念、构成要件及其区别与联系，对于正确认定合同法律关系及合同效力具有十分重要的意义。