日本的“银发住宅”

日本人平均寿命是世界上最高的.由此带来的人口老龄化问题也十分严重。为了让老人能靠退休金在城市中独立生活,安度晚年,日本各地公共机关正在建造提供护理、食膳等生活服务项目的“银发住宅”。“银发住宅”的最基本原则是帮助老人独立生活,住宅内的一切设施及服务都以此为基准。迁入“银发住宅”的条件是60岁以上老年夫妇或单身老人。费用按居住16年计,签约时一次付清,无日后房租涨价之虞。如提前死亡,可按年退还费用。“银发住宅”分一居室、两居室两种,面积约为40—60平方米,住宅内配有扶手和坡道。并配备厨房     

高中时代立志于物理研究

战后日本的住宅环境条件很不好,几乎所有的家庭都没有浴室,所以人们都要去公共浴室洗澡。在与父亲一起往返于家庭和公共浴室的途中,他经常向我卖弄他的知识。父亲曾经对我谈起过这样的问题,为什么三相交流电动机能够转动,为什么日食和     

私房出租税收管理存在的问题与对策

随着市场经济的发展,私房出租市场日益繁荣.但是,在私房出租市场繁荣的背后,普遍存在着私房出租税收流失的现象.规范私房出租税收征管,堵塞私房出租税收漏洞,整顿私房出租税收秩序,已成为各级税务机关亟待解决的问题.     

对城市私房拆迁中几个问题的探讨

近年来，伴随着社会经济的发展，我国各大城市纷纷展开了大规模的城市改造工程，其中涉及到大量的私房拆迁。但现行拆迁立法存在着许多问题，突出表现在两个方面：一是私权保护理念缺失，行政管理观念取代了私权保护应有的地位，公权力任意干涉私房所有人权利的行使，私房所有人的利益往往被虚假公益目的所侵害而难以获得法律救济。二是私房所有权和土地使用权保护不足。国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》和相当多的地方性规定中，对城市房屋拆迁中私房所有权的保护没有给予明确规定，私房所属的土地使用权更是没有纳入到拆迁补偿的范围，相反，却对私房所有人在城市房屋拆迁中规定了必须接受的种种限制。     

日本不断发展军事力量

日本军费增长情况(单位:亿日元) 80年代以来。日本的军费以平均每年6.7％的比例持续增长,从1982—1997年的5年中,军费实际增长了36％。而在此期间,日本的国家预算却控制在零甚至负增长,文教费和公共事业费都有所下降。     

浅谈“城中村”消防现状及火灾隐患整改对策

目前,济南市约有203万农民工在城镇和乡镇企业就业,他们主要租住在消防安全条件较差、管理薄弱的居民自建住宅,违章用电、用火、用气现象大量存在,亡人火灾频发,已成为影响该区域火灾形势稳定的首要问题.笔者结合自身工作实际对济南市出租房消防安全现状进行调查分析并浅谈几点自己的意见.     

城市住宅公共空间建筑设计探究

随着社会经济的快速发展,城市化进程速度开始提升,人口数量也持续增长,人们对城市住宅公共空间建筑的要求有了不同程度的提高。在对城市住宅公共空间进行设计的过程中,设计师需要考虑到人们的居住要求,因此需要对公共空间建筑从户型、景观、配套设施等方面进行综合性设计,尽可能满足人们的需求,保证建筑公共空间的合理性。文章阐述了公共空间设计意义,分析了城市住宅公共空间建筑设计现状,并从全面性、综合性的设计角度提出公共空间建筑设计思路。     

城市住宅公共空间建筑设计探究

随着社会经济的快速发展,城市化进程速度开始提升,人口数量也持续增长,人们对城市住宅公共空间建筑的要求有了不同程度的提高。在对城市住宅公共空间进行设计的过程中,设计师需要考虑到人们的居住要求,因此需要对公共空间建筑从户型、景观、配套设施等方面进行综合性设计,尽可能满足人们的需求,保证建筑公共空间的合理性。文章阐述了公共空间设计意义,分析了城市住宅公共空间建筑设计现状,并从全面性、综合性的设计角度提出公共空间建筑设计思路。     

从楼盘的各种入口的细部设计浅析住宅建筑现代性

建筑细部展现建筑的技术水平,是建筑品质的重要保证。入口作为住宅交通空间的重要组成部分,对住宅功能有举足轻重的作用。在现代住宅建筑里,住宅入口强调从公共空间到私密空间的自然过渡。     

日本:受牵连不大

美国是日本的第一大贸易伙伴,美国经济不景气,对日本经济肯定有影响,这在股市方面表现尤其明显,美国纳斯达克指数下跌,日本的 IT 族股票便跟着跌。去年后半年,美国经济滑坡;今年,日本的主要经济指标也开始走低。近期表现为:工矿业生产下滑、民间住它投资和公共工程签约量下降、失业率持续在高位、物价持续下降、主要金融指标走弱。国际收支经常项目虽仍然维持顺差格局,但顺差额在减小。问题是,日本经济下滑,多大程度上是其自身原因所致?多大程度上是受美国经济滑坡的影响?我认为,就近期来看,日本经济形势下滑固然受美国经济滑坡的影响,但美国经济滑坡对日本经济的影响不会很大,     

“租”出来的火灾隐患

随着城市经济的日益发展,城市流动人口迅猛增加,出租房已经成为绝大部分流动入口的主要居所。然而出租房的消防安全犹如春风难度的“玉门关”。     

战后日本经济发展的启示(二)“投资热”:两种不同的效果

在以企业作为经济活动主体的现代社会,经济增长的基本内涵就是企业的发展和繁荣。在战后日本,正是千万个企业积极进行设备投资,谋求自我发展,才带来了经济的高速增长,特别是六十年代以来,正是平均投资率(即投资占国民生产总值的比例)高达30％以上(最高的年份达39％)的以民间企业为主体的设备投资,成为年均增长率高达11％的经济高速增长的根本原因。日本持续保持在30％以上的投资率可以说是名副其实的“投资热”(注:我国1953～80年的平均投资率为28.8％。我国投资率或积累率是按国民总收入计算的,与日本国民生产总值的计算不一样,日本的投资率比实际数字体现得还要高)。投资是带动经济增长的一种极重要的力量,但如控制不好,也可能引起经济     

高层住宅的发展与研究课题——从治安和儿童户外活动问题谈起

1 前言日本的高层住宅(六层以上的单元住宅)在第二次世界大战之前仅只几幢而己,六十年代以后,随着城市地价高涨、高密度居住的要求和建筑技术的发展而不断增加。到今天,东京、大板等大城市中已有10％的家庭居住于高层住宅。由于近年来地价进一步高涨更促进了20层以上的超高层住宅的建设。     

日本高知省土佐“祭”的文化内涵及宗教形态初探

节日"祭"是研究日本民俗及日本社会文化的一个重要直观的窗口,民间信仰更是透析一个国家民族传统和精神文化的重要载体。作为安徽省友好省份的日本高知省,以其丰富的节日文化而在日本全国范围内闻名。对高知省土佐"祭"中民间信仰文化内涵的分析,可以深层把握土佐文化的本土生性化精髓,加深两省县民间交流的文化认知。     

日本养老护理NPO的产生、发展与作用

正随着日本社会老龄化程度加重、家庭功能弱化以及居家养老需求不断扩大,仅由行政和社会福利法人提供的养老服务已经无法满足社会需求。为缓解供需矛盾,日本允许地方公共团体、社会福利团体、医疗机构、农协和志愿者团体、NPO法人以及营利组织法人(民间企业)等作为服务供给方参与社区福利建设,使养老护理服务主体多样化。1998年12月《特定非营利活动促进法》(NPO法)出台,大大降低了NPO法人的准入门     

亚太经济雪上加霜

纽约受到恐怖袭击,可能会引致美国消费萎缩。美国消费市场以往是由住宅按揭贷款带动,容易受到信心动摇的冲击。投资活动放缓后,恐怖袭击事件很可能会触发消费开支下调。东亚地区(日本除外)的经济增长率或会因此下跌1％。美国在未来十二个月的消费产品进口值可能会较我们之前预期的低10％,因而令东亚地区(日本除外)的经济增长率下跌一个百分点。全球的响应,或会加强经济在     

浅谈国内住宅改革

人的一生８０％的时间生活在住宅区，城市３０％以上已开发土地是住宅区，住宅的建筑面积占城市全部建筑面积的５０－６０％，住宅建筑的投资占城市总投资的２５％左右，住宅的重要性决定了住宅建筑在城市建筑中的重要性，住宅建筑是一切建筑的始祖。时间即将进入二十一世...     

"租"出来的火灾隐患

悲剧:在出租房上演 2005年3月8日,大连市一居民出租房发生火灾,过火面积虽然只有2平方米,但是却造成了室内的4人死亡.     

浅谈老年人住宅设计

老年人住宅的设计,应充分考虑由于老年人身体机能退化引起的生理和心理的变化,同时应注重老年人的个人习惯。文章主要探讨了老年人住房设计原则、建设场地和总平面设计、通用住宅设计及公共交往空间设计等。     

今日住宅建筑

住宅建筑在科学技术不断发展的今天,国内外有新的发展,这里介绍几种新型的住宅建筑。“盒子建筑”住宅近年,国内外已试验成功一种组装的住宅——“盒子建筑”。“盒子建筑”是五十年代欧美、日本等国开始研究,到八十年代已作为建筑的发展