房地产开发项目开发方风险分析

本文站在房地产开发方的角度，结合房地产开发项目管理过程，分析房地产开发项目过程中存在的风险种类、风险成因等，并提出相应的风险预控建议，以供各方参考。     

浅析房地产开发项目风险管理

本文分别从房地产开发项目中风险产生的原因、面临的风险及风险处置的措施几个方面,简要的分析了房地产开发项目风险管理。     

蒙特卡洛法应用于房地产开发项目可行性研究

房地产业是一个高风险、高利润的行业，因此房地产开发项目可行性研究中风险评价显得十分重要．采用蒙特卡洛法(MC方法)对房地产项目进行风险评价，可为项目决策提供科学依据。     

浅析房地产投资决策中面临的风险及防范

房地产投资决策阶段是房地产开发过程中一个最重要的环节,决策中对风险的估计、分析正确与否将直接影响到房地产投资项目的成功与否.本文主要探讨房地产投资决策中面临的风险,并在此基础上提出风险防范措施.     

房地产开发投资决策中的一种模拟方法

模拟了影响房地产开发项目投资效果的主要风险因素和评价指标，通过考察风险因素波动范围的可靠度来确定风险因素的变动范围，解决了因素变量值难以获得以及风险因素变量的概率的分布不易确定的问题，克服了以往以一个点估计来评价投资收益的缺点，为房地产开发项目投资决策提供了一种较客观且可靠的方法。     

房地产开发项目投资风险度量研究

主要研究了房地产项目本身的风险度量问题。在定量风险分析模型的基础上，深入探讨了房地产项目投资风险程度与风险概率的度量方法，以使房地产项目投资风险度量的分析方法规范化与程序化。     

浅谈房地产开发项目的风险控制

针对房地产开发项目始终存在风险的实际,通过对项目潜在的风险进行系统地分析,如何识别、分析、控制风险,对风险进行有效管理,从而做出正确决策、判断,达到预期收益。     

房地产开发投资风险及对策研究

房地产投资虽然有着较高的投资收益率,但同时也存在着较大风险。这是因为房地产项目投资具有不可移动性、周期的长久性、投资额的巨大性、现阶段市场的不充分性以及易受到该国家和地区经济情况的影响等特点。对房地产开发项目实施过程中的各种风险因素进行辨识,并寻找有效的控制对策,对促进房地产业健康发展及城市社会经济的可持续发展,均有重要意义。     

W市锦绣樱园房地产开发项目施工建设阶段风险管理研究

本文从项目风险识别、风险评估、风险控制对策分析等方面对W市锦绣樱园房地产开发项目的施工建设阶段进行了全面深入的风险管理研究。研究表明,本项目施工建设阶段所面临的主要风险是工期拖延、设计变更和质量达不到要求等,需要项目单位加强工程监理、严格设计变更审查、确保安全开发,以切实加强项目施工建设阶段的风险管理,实现项目经济效益。     

我国房地产投资风险的防范

简述了房地产投资风险的概念及特点,分析了房地产投资决策、土地获取、项目建设、经营管理4个阶段存在的风险,在风险识别的基础上,提出了相应的风险防范对策。     

我国房地产预售市场的风险及其防范

近年来,我国的预售房地产市场高速增长,虽然可以促进我国人民住房条件的改善,但过高的房价也给房地产预售市场带来了较大的风险.本文对预售房地产市场存在的问题,房地产预售各参与方存在的风险及表现、以房地产预售市场风险产生的原因及解决方法作了初步的分析.     

商业银行房地产开发贷款风险分析

由于中国房地产企业融资方式有限，其开发资金大部分直接或者间接来自于商业银行，房地产开发贷款在全部金融机构贷款余额中的比重越来越大，并呈不断上升趋势，不良率高于行业平均水平，房地产市场所聚集的风险高度集中于商业银行，其风险不容忽视。基于此，本文通过对中国商业银行房地产开发贷款的风险现状进行分析，确定了房地产开发贷款风险评价指标体系，应用层次分析法对商业银行房地产开发贷款业务中隐含的各种风险进行了综合评价。     

浅析房地产投资风险及风险防范策略

通过对房地产投资风险的分析,阐述了房地产投资风险的特征,探讨了我国房地产投资风险的总体状况及变化趋势,指出预测最佳投资区位对房地产业至关重要。     

关于对房地产信贷潜在风险的探讨

随着近几年中国房地产地快速发展,银行的各项房地产贷款也呈现快速增长的势头,对我国经济增长发挥了积极的作用。但随着贷款的增加,潜在的风险也在积聚,而且房地产信贷具有周期长、易受行业景气状况和其他因素影响等特点,因此必须加强风险防范措施,以避免房产信贷潜在风险,促进房地产业健康发展。     

无限风光在险峰 --再看房地产典当业务

近年来房地产典当业务规模突飞猛进.这与供需旺盛有关,但同时也不可避免地带来诸多风险.分析了房产典当增长的内在动力及房产典当的经营风险,提出了房产典当风险控制的针对性建议.     

浅谈房地产估价师执业风险与防范

从房地产估价师的角度分析房地产估价师执业风险产生的原因、风险的类型和后果,进而提出估价师执业风险的防范措施。     

大型房地产投资项目风险评价的人工神经网络模型研究

大型房地产投资项目在建设过程中存在着大量的风险，投资者在决策前必须对风险进行合理的评价。建立风险评价的神经网络模型，并将人工神经网络理论应用于风险评价中，是投资决策的重要研究内容。     

绍兴房地产市场发展趋势与个人住房贷款风险防范

绍兴市房地产业呈现出高速发展的态势,逐渐成为国民经济新的增长点和消费热点。同时,房地产金融也随之快速发展,并对房地产业的发展发挥着举足轻重的作用。然而房地产业是一个高风险的行业,房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时。不可避免地承担了房地产业的高风险。介绍了近年来绍兴房地产市场的基本形势,阐述了可能引发的房地产金融风险,提出了应采取的相应措施。