基于因子分析法下的农业保险发展潜力的综合评价

农业保险作为我国保险种类中的一个重要组成部分,对整个农村经济发展过程中起着重要的保障作用.以安徽省宿州市为例,根据2016年宿州市各地区的农业保险数据,具体分析宿州市农业保险的发展现状和存在的问题,通过采用SPSS统计软件构建综合评价体系,运用因子分析法和主成分分析法对砀山县、灵璧县、萧县和泗县农业保险发展潜力进行实证检验,最后针对相关问题提出一些合理性建议.     

汇率、货币供应量对全国商品房价格的影响

房地产价格一直是当前中国经济的热点话题,在美联储加息的背景下,汇率、货币供应量与房地产价格之间的互动关系成为讨论的焦点.利用2005-08—2016-09期间134个月度数据,基于向量误差修正模型(VECM),实证分析了实际汇率、广义货币供应量对全国商品房价格的影响.研究结果表明,实际汇率降低对于促进全国商品房价格的提高影响显著,由于汇改后人民币不断升值,热钱涌入促使房价不断抬高,长期影响更加显著;货币供应量对全国商品房价格具有正向影响,流通中货币量的增加直接导致了物价水平的上升,且存在超调效应.根据研究结论,结合美联储加息对中国货币政策的影响,提出了相关的建议.     

房地产市场进化博弈与消费者购买决策

通过建立房地产市场进化博弈模型分析影响地产商和消费者决策的主要因素,得出各自的进化稳定策略,并基于进化稳定策略提出了一种新的消费者购房决策方法:在一次购房决策中,消费者通过比较消费者无房收益和消费者剩余决定当期是否购房。通过比较现有消费者购房决策方法与新的消费者购房决策方法达到满意解的概率,发现采用新方法可以显著提高在一次购房决策中实现满意解。最后,为改善消费者购房决策提出三条政策建议:政府利用公共资源向消费者提供经济适用房和廉租房;推进户籍改革,松绑商品房与户籍、医疗、教育和社会保险之间的关系;加强公共交通和基础设施建设。     

基于Granger模型兰州市地价与房价关系的研究

采用格兰杰因果检验和回归方程等数学研究方法,对兰州市2000—2011年的地价与房价进行研究,以证明二者之间的关系.研究结果表明,在正常的房地产市场,短期内房价决定地价,长期内二者相互影响,同时通过实际案例分析,证明兰州市地价仅占到房价的30%以内.     

房地产信托项目风险评估物元模型的建立及应用

本文通过物元理论的运用,建立了房地产信托项目风险评估的物元模型,并利用可拓学中的关联函数对房地产信托的投资风险进行综合评价。最后,通过实证分析说明了可在实际中有效应用该模型,不但拓宽了物元可拓理论的应用领域,也为房地产信托项目的风险评估提供了一条新途径。     

建筑施工质量管理的重点及影响因素的探讨

建筑工程的质量,不仅关系到投资商的投资利益,对于使用者来说,更是关系到财产安全和人生安全。特别是在当前,房价的不断攀升,已经给中低层收入者带来了沉重的经济压力,如果工程质量有重大问题,无疑是对这部分消费者生活的沉重打击。本文的主要内容就是对影响建筑工程质量的相关因素进行分析,并根据这些影响因素提出相应的对策,提升建筑工程的整体施工质量。     

房地产市场和谐发展的模型分析

房地产市场健康发展关系国计民生，通过数学模型的建立，分析影响房地产市场健康发展的因素，房价上涨虽有其合理性，但过快上涨不利于和谐发展，模型显示货币流动性过剩是主要因素，提供政策建议．     

房地产信贷风险分析

房地产是一项周期长、数量大的高投入经营活动,而我国的房地产金融体系是以银行为主导.政府宏观调控的滞后效应和房地产市场的大幅度明显波动,商业银行巨额房地产开发贷款系统风险和个人贷款风险不断聚积,对于商业银行资产质量的影响日渐显现.     

城镇化与房地产业的关系探讨

<正>城镇化是人类经济社会发展到一定历史阶段的必然产物,也是我国现代化进程的必由之路。当前,我国城镇化已经进入到了快速发展阶段,在城镇化快速发展的带动下,房地产业也得到了蓬勃、繁荣的发展。但我国房地产行业起步较晚,行业发展时间短,经验不足,总体发展水平不高。本文,笔者就当前我国城镇化进程中房地产业出现的房价过高、投资过快、资源闲置浪费等问题进行讨论研究,希望对促进城镇化与房地产业形成良性互动、健康快速发展有所帮助。     

河南省经济增长与房地产投资关系的实证分析

河南省地处我国中部,2000年河南省房地产开发投资77.87亿元,占GDP的比重为1.55%.而据河南省统计局提供的数据显示,河南省2007年完成的房地产开发投资为837.11亿元,占GDP的比重达到5.58%.可见,房地产市场的发展,已对河南省的经济发展起到了举足轻重的作用.     

嘉兴市制造业竞争力的数量分析

根据2004全国第1次经济普查数据,用主成份分析法,构建了一个产业竞争力的评价模型.对嘉兴制造业内部30个行业进行分析,并提出相应对策.     

赠与合同若干问题探析

赠与合同的法律性质及与之相关联的撤销赠与的条件和法律后果、受赠人范围等问题,必须依合同法的立法宗旨得到准确解释。赠与合同采诺成合同说才符合合同法的立体本意,而且合同法规定赠与合同为诺成合同的同时,赋予赠与人的任意撤销权和法定权,与实践合同说特殊途同归。此外,无民事行为能力人应纳入受赠人范围。     

不同稻作区蜘蛛群落组成与分布比较

根据中国水稻所的“中国水稻种植区划”分区系统,按水稻分区研究了蜘蛛群落组成及其优势种的地理分布特点。在全国六大稻作区内设82个样点,以水稻抽穗期作一次性调查,所获标本经鉴定,计有21科,74属,163种,优势种蜘蛛8科,12属,26种,稻作区及稻作亚区之间,蜘蛛及其优势种蜘蛛科的变化不大,属的变化明显,种的变化最明显,稻作区蜘蛛及其优势种类群,总分布趋势是从南向北逐渐递减,其中种数最多的亚区为“Ⅰ1,闽粤桂台平原丘陵双季稻亚区”,“Ⅱ2,滇南河谷盆地单季稻亚区”,“Ⅲ2,滇川高原岭谷单季稻两熟亚区”,最少的亚区为“Ⅴ1,黑吉平原河谷特早熟亚区”,“Ⅴ2,黑吉平原河谷特早熟亚区”与“Ⅲ3,青藏高寒河谷单季稻亚区”。     

对我院体育专业男生短跑成绩提高因素的研究

运用灰色理论中的关联分析法，对我院体育专业男生短跑运动成绩的提高因素进行了分析研究，旨在探讨其内在联系和科学规律，为短跑教学与训练提供信息。     

小麦-黑麦代换系间杂交后代减数分裂行为的研究

利用小麦-黑麦5R/5A二体代换系与6R/6A二体代换系间杂交,观察子二代减数分裂中染色体行为的变化,分析染色体并常行为及其与染色体易位的相关性。由于减数分裂是高等生物形成生殖细胞的时期,因此,是染色体变异的敏感时期,又是将变异传递给子代的关键时期。所以,在减数分裂过程中出现单价体、多价体、落后染色体、微核等染色体异常行为,这些现象会影响染色体配对、交换,对研究染色体易位的形成能提供重要依据。