20世纪80年代末以来银川市房地产业的发展与优化途径

银川市房地产业的发展具有起步晚、发展快，城市居民实际购房能力持续增强，房地产业的链条效应显著，融资渠道多元化，旧城改造成绩显著以及与全国部分犬中城市房地产价格指数相比住居前列的特点．发展中的突出问题是房地产二、三级市场体系不健全；金融、保险等政策与房地产业发展不配套；地价偏高，区域差异大；城市房地产投资区位失衡以及房地产价格水平偏离居民实际支付能力等．实现银川市房地产业持续健康发展的基本途径是大力发展住宅产业和完善房地产市场体系；大力发展和完善房地产金融服务；大力推进城市工业化和城市化进程．     

东莞市房地产发展与城市空间扩展研究

在分析了近10多年来东莞市房地产发展和城市空间扩展时空特征的基础上,应用通径分析、回归分析等数理统计方法和空间分析技术对二者的互动关系进行了研究.结果表明:二者之间相互影响、相互作用明显.房地产开发促进了城市用地规模的扩大,房价空间分布变化是城市空间扩展的指示器,房地产空间分布一定程度上引领了城市空间扩展方向;反之,城市扩展也带动了房地产需求的增长、城市内部房价空间分布形态和房地产空间布局的改变.     

城市发展与物业增值性关系的探讨

在房地产业发展过程中，物业的增值性不仅仅依靠物业本身的品质，更多地是依靠城市的发展状况来决定其是否增值.针对成都市的城市发展现状和特点，借鉴国外优秀经验，探讨了成都市的城市发展与物业增值性的关系，突出城市大环境对物业增值的重要性，为今后房地产发展过程中物业的综合增值指出一条发展的方向.     

芜湖市城市空间扩展特征及影响因素分析

区域中心城市的城市空间扩展是快速城市化时期城市地理学研究的热点.以芜湖市为例,采用城市空间扩展速率、扩展强度、扩展方向等描述城市空间扩展特征的指标,定量分析1985年以来不同时期城市空间扩展的特征,并从自然地理因素和社会经济因素两个方面定性探讨芜湖市城市空间扩展的影响因素.研究表明:芜湖市城市空间扩展速度在波动中起伏;城市空间扩展紧密度不足;城市空间扩展方向和扩展方式由单一趋向复杂.芜湖市城市空间扩展受到自然地理因素和社会经济因素的双重影响,在短时期内社会经济因素对芜湖市城市空间扩展起着决定性作用.     

浅谈房地产开发商景观设计管理的阶段成果和要求

随着改革开放的不断深入,我国的房地产业和环境景观业在这样的时代背景下蓬勃发展、蒸蒸日上。居住区环境景观成了城市中分布最广,最接近居民、使用度最高的城市空间形式。作为开发商,应遵循正确的操作流程,尤其是景观规划设计应尽量提前介入,与总体规划、建筑设计以及配套管网设计等同时进行。本文对房地产开发商景观设计管理的阶段成果和要求进行了探讨,与大家共同分享和探讨。     

加强房地产的质量管理

随着我国经济体制改革的发展,房地产业正向市场化、规范化、规模化方向发展。由于房地产业的产品造价高、寿命期较长,产品的质量直接关系到房地产企业的经济效益和业主的利益,也对社会和环境产生一定的影响,因此如何加强房地产的质量管理,提高产品质量已成为全社会关注的焦点。     

房地产上市公司空间分布特征研究

目的研究房地产业的扩张规律及影响因素,以期为预测房地产未来发展趋势和提升城市竞争力提供参考。方法定性与定量相结合,并采用SPSS多重线性回归等分析方法。结果中国房地产上市公司主要分布于东部沿海城市,中部次之,西部最少,其中长三角、珠三角、环渤海地区最为集中;房地产上市公司空间扩张在2000年前以成立总公司的形式为主,2000年以后,主要以成立分公司的形式进行扩张。最初扩张主要集中在沿海城市,近几年向湖北省、四川省和重庆扩张的较多,但向其他内陆城市扩张的仍然较少,同时,向县及县级市扩张的趋势逐渐显现。结论中国房地产业的空间分布和扩张与区域经济的发展快慢密切相关,未来仍将沿着东、中、西3大地带的经济梯度扩张,同时,县及县级市随着经济的快速发展将逐渐成为房地产业扩张的重要区域。     

南京房地产业和社区服务业发展研究

20世纪90年代特别是“九五”期间，南京房地产业发展迅速，对南京经济的发展发挥了较大作用。但也存在一些问题，未来5-10年，南京房地产发展空间巨大，论文提出南京房地产业发展的目标定位其主要量化指标。以及面对加入WTO。南京房地产业发展的对策，现代城市的发展中，与房地产业发展相辅相成的就是城市社区的建设与发展，论文对在新经济时代如何推动南京社区服务业的发展正成长为新兴的第三产业进行了研究，从制度和机制方面提出了对策和建议。     

城市住宅需求总量预测方法的分析

我国的房地产业尚处于起步发展阶段，运作上存在一定的盲目性，对房地产理论及市场运作机制缺少深刻的认识，对于房地产市场特别是需求方面的系统研究、分析及供求预测还很少。有鉴于此，本文对城市住宅需求总量预测方法进行了探索研究。     

机遇、困顿与跨越:郑州近代以来城市空间的扩展与重构

探讨近代以来郑州城市空间的扩展与重构,采用历史文献分析与实地考察相结合的方法进行研究。研究结果表明,近代以来郑州经历了3个阶段的城市规划,而历次城市规划在城市发展方向、城市核心结构和城市道路体系均出现了多次反复,对铁路交通线的依赖与对城墙、铁路以及贾鲁河等"门槛"的突破成为其空间扩展与重构的两个鲜明特征。     

试论城市形象及其经济发展

政府要经营城市，首先要有创新的机制，树立良好的城市形象和经营城市的理念，盘活资产。通过经营城市发展城市，促使经营城市的进程，进而促进其经济发展。     

沈阳城市湖泊水质变化特征研究

湖泊是城市生态系统重要组成部分，对城市的生态化建设具有特殊的意义．以沈阳城区内五大湖泊为研究对象，于2005年春季对其pH值、电导率和COD进行定位连续监测，结果表明：各湖泊尤其是连通型湖泊，水质特征随温度变化明显．随温度升高，湖泊水体由弱碱性逐渐变为弱酸性；北陵、劳动公园等封闭湖的电导率呈水平波动状态，而南湖、青年和万柳塘公园等开放连通湖泊呈下降势．各湖泊COD随温度的升高迅速上升。     

城市特色对城市规划的影响

简述了城市特色的构成内涵,认为研究与探索城市建筑特色、城市人文特色,对城市规划建设有着极大的影响,并提出城市特色构建的基本思路。     

加强城市管理 提升城市形象

城市管理是城市的重要职能,是领导艺术、决策艺术和管理艺术的综合反映,是一个国家经济社会发展水平的重要标志.阐述了加强城市管理对现代城市发展的意义,探讨了提高城市管理水平的对策.     

开封市城市生态系统评价

以城市生态学、城市地理学为本，在1996-2002年大量基础数据支持的基础上，设置了开封市的四个层次的城市生态系统评价指标体系，按四个层次分别对开封市进行了详细的城市生态系统评价，最后得出评价结果．     

对森林城市与保护环境问题的几点思考

通过调查分析的方法对部分城市的地方特色、民族传统文化、城市环境艺术、宜人居住等问题进行研究。结果表明,城市的经济发展直接依赖于城市的生态环境。“生态城市”、“森林城市”等是当前各级政府研究者关注的热门话题。文章给出了建设生态化城市和使城市经济可持续发展的几个建议。     

芜湖市城市土地利用变化对城市交通的影响

城市土地利用方式以及土地利用强度的变化影响着城市交通网络系统的布局和交通运力的调配。从土地利用方式，土地有偿使用制度以及郊区化的角度探讨城市交通所受的影响。对近年来芜湖市主要土地开发情况进行了实地调查，在此基础上提出芜湖城市交通可持续发展的对策。     

发挥文化引领功能,建设美丽长沙

文化的生命力源远流长,一部人类历史就是一部人文化成的历史。就一座城市而言,文化是城市的灵魂。城市特色因文化而灵动、城市精神因文化而彰显、城市风气因文化而形成、城市形象因文化而展现、城市实力因文化而倍增。长沙建设国际文化名城,应充分发挥"推进器"、"调色板"、"磁力场"的功能,依托山水洲城的自然特色和底蕴厚重的人文景致,以山水文化塑造城市的"形",以历史文化凝聚城市的"气",以名人文化锻造城市的"神",以创意文化增进城市的"智"。通过文化的创造力来点燃城市之火,塑造现代都市人脚踏实地的善良秉性和仰望星空的浪漫情怀。     

创新型城市的形成过程研究

通过研究创新型城市建设成功案例，分析了由城市创新形成创新型城市的条件及各形成阶段特征，提出了只有具备了创新要素聚集、创新能力提高、j创新体制完善和创新文化浓厚等条件才能成为创新型城市。     

城市广场的文化与生活意义探讨--以深圳市为例

从城市广场与城市空间的基本关系入手,分析了城市广场的文化与生活意义,试图探索实现城市广场生活与文化特色的规划设计手法。