有效降低房地产开发成本的对策研究

房地产是商品,它和其他商品一样,是企业利润的实现载体.作为企业利润的实现者,房地产企业追求的是具有较高性价比的商品,只有这样的商品才能具有较高的市场竞争力.而提高房产性价比的一个重要手段就是有效降低房地产开发成本,避免不必要的成本开支.     

房地产企业内部控制制度的完善

<正>完善房地产企业内部控制制度必须充分认识到现行房地产企业内部控制制度存在的问题,并结合企业各项管理制度,以防范企业风险为目的,通过建立完整、高效的内部控制制度体系来实现企业的价值。一、房地产企业内部控制制度的重要性我国的房地产企业通过自身的努力和发展,已经成为拉动国民经济持续增长的重要力量。然而在国际经济衰退及国内宏观调控的双重影响下,我国的房地产企业正面临着严峻的考验。值此特殊时期,很多房地产企业也暴露出自身在内部控制环节的薄弱,直接影响了企业的规范运作和利润回归。     

交付确认法和完工百分比法在房地产收入确认中的应用

<正>房地产企业具有投资大、产品价值大、经营周期长、经营风险大等特点,这些特点决定了房地产开发企业会计处理的特殊性。房地产开发产品的销售收入,是指房地产开发企业自行开发的房地产在市场上进行销售获得的收入,包括土地转让收入、     

新旧动能转换 企业有“难言之隐”

<正>新旧动能转化可谓一体两面,一面是加快培育新动能,一面是让旧动能焕发新生机。记者走访多地制造业企业了解到,部分实体企业新旧动能转换存在着不想转、转不动、转不成的困难和瓶颈。其中,创新投入的强度与行业利润不成比例掣肘新旧动能转换;房地产绑架了太多的金融资源,导致金融活水难以进入实体经济,不少有向新动能转换潜力的企业陷入转不动的尴尬。此外,一些企业虽已在转型的路上或开始涉足新业态,但新业态短     

玄武岩纤维对混凝土的影响

<正>玄武岩纤维是一种由火山喷发形成的玄武岩矿石,经高温熔融、拉丝而成的无机纤维材料,其外观为深褐色,色泽与碳纤维相似。作为国内最近几年刚刚研发出的一种新型纤维材料,玄武岩纤维具有独特的力学性能、良好的稳定性以及较高的性价比,这使其     

论房地产开发工程技术管理中的资源优化配置

房地产作为国家经济的重要组成部分,近年来为国家经济的发展做出了巨大的贡献,在房地产开发中,工程技术管理是其中的灵魂所在。如果建筑企业在房地产的开发过程中做不好工程技术管理工作,那么就很难开发出符合大众心理期望的房屋,就很难实现企业的社会效益与经济效益和环境效益,也很难在同行业中立足。本文旨在探讨房地产工程技术管理中的资源优化配置,希望对房地产开发企业有所帮助。     

我国现代企业管理中的成本控制

随着中国市场经济体系的建立健全和科学技术的快速发展,现代企业对生产经营中的成本进行有效控制,对于增加企业利润、实现经营目标,具有极为重要的作用.     

我国现代企业管理中的成本控制

随着中国市场经济体系的建立健全和科学技术的快速发展，现代企业对生产经营中的成本进行有效控制，对于增加企业利润、实现经营目标，具有极为重要的作用。     

房地产企业法律风险防范工作浅析

房地产业是当前我国国民经济支柱产业之一,各类商品房均由房地产企业开发建设,商品房顺利交付居民居住,牵涉到千家万户的利益;在商品房预售模式下,也对控制信贷金融风险、保障国民经济正常运转具有重要意义。本文就房地产企业如何从机构设置、制度建设两个方面开展法律风险防范工作,提高依法经营水平方面进行了探讨。     

入世后高校科技产业的营销策略

一、利润与营销的新理念 　　1.我们往往认为市场经济是惟利是图的,但在现代市场经济条件下,企业对利润追求已不再是过去的那种利润最大化了,而是要求“双赢“,也就是一种理性的利润.所谓理性利润就是指一个企业发展到一定时期,就应主动地考虑到客户及竞争对手的赢利问题,不会只顾自己的利益而去盲目追求那种企业可持续发展并没有什么好处的利润最大化了.企业开始追求互利与双赢是转向自己更高层次目标,提升自我的重要反映. 　　2.营销切忌只营不销,为消费者接受的营销方式至少应考虑以下几个方面. 　　(1)形象.在当今营销市场高手如林的情况下,一个企业要想独占鳌头,若没有明显的区别于其他企业的形象,若没有属于自己的风格行为,若没有一套行之有效的产品宣传手段,若没有鲜明的、独具魅力的品牌商标,是难以成功的. 　　(2)互惠.实施互惠互利策略,也称为价值承诺策略,是策略营销的一场革命.互惠互利是一门企业即能赚到可观利润,又能拥有更多消费者的学问.这个学问除了薄利多销外,更重要的是企业必须拥有一套言必行,行必果的承诺制度,让消费者每购买一次商品便等于购买了一次被重视、被信任和关注的满足. 　　……     

浅谈施工项目成本控制的有效措施

施工项目成本的控制直接关系到企业的利润,而利润又是企业能够应对市场竞争的根本。在施工过程中,能够将成本控制在计划的预算中,是项目成本管理的核心和关键,对于企业管理来说,具有积极的现实意义。     

工程项目施工成本的量化控制

随着市场竞争的日益激烈,项目建设的利润空间越来越小,只有加强管理企业才能出效益,合理控制工程施工成本是企业盈利的重要保障。本文结合当前我国建筑施工现场的现状,提出了成本量化控制的管理思想方法,对于改变当前大多数施工企业成本失控的被动局面,实现成本目标、提高经济效益具有重要的参考价值。     

基于LM629的机械手关节电机控制器设计

设计了一种无刷直流电机控制器,用来驱动机械手关节.控制器硬件以单片机和运动控制芯片LM629为核心,控制策略采用模糊PID算法,实现电机的位置控制.给出了系统的硬件结构框图、控制算法原理以及软件流程图.运行试验表明该控制器具有较高的控制精度和抗干扰性,与传统机械手控制系统采用伺服电机集中控制的方式相比,更加灵活,性价比更高.     

开关柜的成本优化设计

<正>经济效益是企业赖以生存的根本。随着社会供需的发展变化,企业每年都把节能降耗作为重点工作来抓。节能降耗的多少直接关系到产品价值与利润的高低,对于企业的经济效益具有不可忽视的作用。本文,笔者从开关柜的设计角度出发,对如何降低产品成本进行了探讨。     

煤矿带式输送机温度无线实时监测系统设计

煤矿在近几年的发展速度非常快,对我国的经济发展和社会进步做出了非常大的贡献。就目前的情况来说,比较重要的一项工作就是煤矿带式输送机温度无线实时监测系统的设计,由于煤矿的需求量逐年上升,相关设备和系统的工作效率也要有所提升,同时要在提高效率的基础上,保证工作质量。煤矿带式输送机温度无线实时监测系统在理论上能够实现无线实时监测,并且在很多方面都具有较高的性价比,是一个非常实用的系统。     

企业操纵利润的原因及治理措施

<正>企业(公司)利润操纵行为,已经是公开的秘密,特别是上市公司。上市公司对利润进行操纵一般处于两个时期。其一为上市以前,为了提高股票发行价格,企业对财务报表进行精心地"粉饰";其二为上市以后,为了避免亏损或取得配股资格,企业对"盈利调节"进行精雕     

大数据挖掘的房地产价格波动实时估计研究

为了引导投资者理性把握房地产价格波动信息,为投资者提供决策参考,提出了大数据挖掘的房地产价格波动实时估计方法。首先建立房地产价格波动评价指标体系,并采集数据样本,然后采用支持向量机对样本数据进行学习,建立房地产价格波动估计模型,并采用粒子群算法优化支持向量机参数,实验结果表明:该方法可以有效拟合房地产价格的变化曲线,估计精度高,具有较高的应用价值。     

施工企业工程成本控制途径分析

市场经济与全球经济一体化的飞速发展使建筑市场的竞争日趋激烈,施工企业要想在众多竞争对手面前取得胜利,依靠的多是偏低的投标报价,甚至是严格的利润控制.这就要求施工企业在项目施工过程中加强预算管理,实施差异分析,探寻控制成本的有效途径,达到降低成本、实现利润的目的.     

电子商务环境下企业组织结构分析

<正>经济发展环境在不断变化,传统的企业管理模式已难以适应电子商务时代企业生存和发展的需要,因此,决策者对企业组织结构的设计必须贯彻灵活性与创新性,以适应时代发展的需要。电子商务环境下,企业组织结构模式要便于信息的高速传输和交流,便于企业对外部资源的利用和内部资源的整合,实现利润目标。     

化工企业设备的信息化管理

<正>随着市场竞争日益激烈,节本增效已经成为企业利润最大化的有效手段,这也对企业设备管理提出了更高要求。由于化工企业设备管理具有涉及面广、数据种类多及管理事项复杂等特点,传统的设备管理模式已经难以适应其要求,对企业设备实施信息化管理势在必行。