城市规划如何体现可持续发展的理念

可持续发展指的是既要满足当今社会的需要又要满足子孙后代的需要的观点,不同国家、不同种族、不同行业都要遵循可持续发展的观点。园林绿化可以净化空气、调节气候、降低噪声、遮荫覆盖、防风防灾、美化城市,对改善人民的生活、生产环境,提高环境质量等等。随着城市规模的不断扩大,城市规划区内的历史遗址和重要文物大量出现,使得人们对城市遗址文物在城市发展中的命运更加的关注。城市规划要综合考虑城市周边的地理、环境、产业等,制定规划时要弄清城市发展的战略,当然城市规划也反作用于城市发展战略。     

对建立城市勘测信息管理系统的设想

城市勘测是国民经济和社会发展的一个不可缺少的基础性、先行性行业,它广泛地服务于城市规划、设计、土地管理和房地产开发等各个领域.为了适应城市建设飞速发展的需要,必须建立一个标准化、规范化、科学化、系统化的勘测信息管理系统.笔者就此谈谈设想.     

论城市规划中城市测绘的作用

城市是人类群居生活的高级形式,人们总是想把城市建设地越来越好,城市规划是城市建设的首要问题,一个城市没有合理的城市规划就不能很好地进行城市建设。城市规划需要多种详实的数据资料,而城市测绘能为城市规划提供很多必需的数据,包括城市基本地形测绘、地籍测绘和房产测绘等得到的数据,本文将从城市规划对城市测绘的需要和城市测绘队城市规划的贡献两方面来论证城市规划中城市测绘的作用。     

简论城市土地经营

在土地资产与城市运营关系的问题上，正如国土资源部土地利用司副司长束克欣所指出的那样，经营土地是土地使用制度改革深化的结果，比土地有偿使用制度的内容更加丰富。经营土地不仅仅是招标拍卖一个方面的工作，更不是大量供应房地产项目开发用地，而是要通过建立良好的上地市场环境，实现城市土地资源的优化配置，为城市经济长期、稳定、健康地发展提供可持续发展的资源保障。在这个前提下，使土地资源实现最大化的资产价值。因此城市政府在运营城市土地的过程中，必须注重把握好宏观凋控、规范机制、完善市场、强化管理、机制创造新等关键环节，加快土地经营步伐，使士地发挥最大的综合效应，服务于城市经营的总体目标，提升城市竞争力。     

浅谈城市规划中的“不折腾”

城市规划要按章办事,按规矩办事,既坚守原则,又要勇于创新。要合理地、有效地创造出良好的生活与活动环境。城市交通规划不折腾,管道修建不折腾,房地产规划不折腾,市政公用设施的建设不折腾,城市特色不折腾,城镇发展不折腾。     

房地产开发中的景观设计

景观设计是反映城市规划建设和房房地产开发业现代水平的一个重要标志。景观设计已越来越受到人们的欢迎和重视，它是社会经济发展的必然结果，也是人们日益重视生活环境品质提高的直接体现。景观设计已成为房地产开发经营业市场竞争的重要内容。本文分析了景观设计在房地产开发中的重要性，并结合一个具体项目探讨了景观设计与规划、建筑之间的合理关系，提出景观设计应注意的有关问题。     

银川市城市规划与房地产开发协调发展的对策探讨

近年来,随着银川市城市化进程的加速和商品房的大规模开发,房地产开发与城市的发展存在着很多不协调之处。规划的滞后造成了房地产开发的无序,而房地产的无序开发也违背了城市规划的初衷。本文针对呈现出的问题探讨了银川市城市规划和房地产开发协调发展的对策。     

浅谈城市土地集约利用潜力评价信息系统构建

城市土地集约利用潜力评价是一项复杂的系统工程．在整合城市规划信息系统、多用途地籍信息系统、房地产开发与管理信息系统、城镇土地定级估价信息系统等的基础上开发城市土地集约利用潜力评价信息系统，可实现此项工作的一期自动化，日常管理更新动态化，从而推动土地工作向科学化、现代化方向发展。     

GIS在城市规划中的技术与应用

一、引言 城市规划是指导城市建设，促进社会经济发展的“龙头”，是城市建设和管理的依据，在城市的建设和发展过程中处于十分重要的地位。随着社会经济的发展，计算机和网络技术的快速推广，信息化浪潮正从根本上改变着人们的生产、生活方式，影响着城市的发展模式、体系结构和环境资源，给城市规划带来巨大的冲击。     

浅析城市规划与房地产开发的协调发展

随着我国城市化的快速发展,如何实现城市规划与房地产开发的协调发展已成为城市可持续发展面临的重要问题.文章深入研究了城市规划与房地产开发的内在联系,进一步阐述了我国房地产开发与城市规划不协调发展的表现,并提出实现城市规划与房地产开发协调发展的有效路径.     

从城市规划的调整看北京房地产开发布局的变化趋势

经过十几年的大规模房地产开发,北京的城市面貌发生了巨大的变化,但也出现了一些很多大城市都难以避免的突出问题,其中很多问题是与房地产开发布局密切相关的。城市规划对房地产开发具有重大而深远的影响,分析近年来北京房地产开发布局的变化情况,发现这些变化与新的城市总体规划不谋而合,说明城市总体规划的调整体现了北京城市发展的内在要求和客观规律。建议今后北京房地产开发布局要强调综合开发、规模开发、次序开发和以人为本。     

城市土地集约利用潜力评价信息系统的构建

本文以规范性、实用性等为基本原则,以宗地属性数据库和宗地地价数据库等为信息来源,通过建立评价模型,在整合城市规划信息系统、多用途地籍信息系统、房地产开发与管理信息系统、城镇土地定级估价信息系统等的基础上开发城市土地集约利用潜力评价信息系统,以实现此项工作的一期自动化,日常管理更新动态化,从而推动土地工作向科学化、现代化方向发展。     

城市规划存在的问题及解决措施

随着我国经济的发展,人们生活水平的提高,我国的城镇化建设速度越来越快,从而在城市规划过程中所遇到的问题也就越来越多,城市设计规划是一个城市建设的指向标,一个城市规划设计的优劣决定着这个城市的发展空间,因次我们要科学合理的进行城市规划设计。     

现代都市夜景的照明设计

城市夜景照明是商贸兴旺、旅游发达、文化繁荣以及城市的现代化建设和人民生活水平提升的需要 是社会物质文明和精神文明进步的体现 城市夜景照明不仅仅只是满足单一照明功能,要考虑其功能性、合理性、便利性,更要考虑到艺术性、地域性和体现"以人为本"的对人们的舒适性 要以"创造舒适环境"为目标,呈现出一个和谐的夜晚景观与环境     

城市轴线与空间秩序的设计

城市规划被认为是社会规划、经济规划以及形体环境规划的综合。城市形体环境设计必需提出城市空间的构成、空间形态及形成的过程,并且涉及到社会生活方式、经济技术条件、文化历史以及管理制度等多方面的问题,其最终的目的是要形成良好的城市空间秩序。本文将结合国内外城市规划的实例,重点讨论城市空间组织的重要元素——轴线在空间秩序的创造中的关键作用。     

城市规划遥感研究——以武汉、上海为例

遥感技术在城市研究领域的应用已日益受到人们的重视，其多种类、多时相、多波段，以及快速、准确且具有宏观性的特点亦适合城市规划研究的需要。本文探讨了以城市航空遥感综合调查的方式获取城市工程地质、城市土地利用现状、城市绿化、城市环境、城市基础设施等方面信息的方法与途径，我们认为，它可为政府部门提供城市规划的科学依据和正确建议，并将成为城市发展状况和城市规划执行状况监测的有效手段     

物业管理与房地产开发的关系

物业管理是房地产业在消费领域的延续 ,它关系到千家万户的安居乐业和社会的稳定。优秀的物业管理不仅能创造良好的生活、居住环境 ,同时还使物业的设备及功能等始终保持着与社会发展的同步性 ,便于延长房屋的使用寿命。分析房地产开发过程与物业管理运作的关联因素 ,房地产前期策划中注入物业管理运营模式     

城市空间扩展与房地产业开发关系研究--以南宁市为例

目的 分析南宁市房地产业发展特点和城市空间的历史演变，探讨房地产业对城市空间扩展的影响。方法 运用城市空间发展理论和产业经济学比较研究房地产发展不同阶段的城市空间扩展情况，探讨二间关系。结果 南宁中心城市空间正处于规模扩张阶段；政策和城市规划同时对房地产和城市空间产生影响；房地产开发与城市空间扩展方向基本一致，并能改善城市空间环境。结论 应该整合二关系，促进房地产发展，带动和引导城市空间扩展的可持续发展。同时，要选择正确的城市扩展方向，为房地产发展营造良好氛围。     

生态城市规划问题探微

随着人们生活水平的提高,人们对生活的要求也越来越高,于是建设一个高效、健康、平衡的城市社会,创造宜人的人居环境,正成为世界各国政府以及学术界日益重视的课题。生态学的观点、原理也就进入了城市规划与建设之中。     

基于生态导向的东辽县北部新城规划设计案例研究

新城、新区建设是我国城市化进程中一个重要的阶段,一定时期内为二三线城市的框架拉开,地方财政增收与人居环境的改善都起到了积极的作用。但随着新城开发的热度持续发酵,很多地方陷入了为开发而开发的盲目状态,对自身资源的挖掘利用,对新城发展的内在动力缺乏理性的思考,造成了空城频现、千城一面的怪圈。该文以辽源市东辽县北部新城的发展为例,通过对新城总体定位、开发模式、功能构成、空间形象等开发要素的研究过程,阐述在新区建设中,如何贴合城市特质找准适合自身的开发模式,同时在开发过程中如何平衡土地财政与人居环境的关系,创造一个宜居、宜业、宜游的特色性城市新区。