论我国农村土地流转中存在的问题、成因及其对策

我国自80年代后期，特别是进入90年代后。无论是经济发达地区还是经济欠发达地区都不同程度地选择了农村土地承包经营权流转（以下简称农村土地流转）制度，连行了农村土地流转的探索和实践，促进了农村经济的快速发展。2002年8月，全国人大出台了《中华人民共和国农村土地承包法》，以法律的形式在赋予了农民农村土地使用权的同时，规定了农村土地承包经营权可以依法流转。这一规定顺应了我国农村经济发展的客观需要，对促进我国农村土地流转起到了积极的推动作用。     

测绘综合技术在农村集体土地确权中的应用研究

随着我国农村土地制度改革的不断推进,破解"城市土地国有,农村土地集体所有"的城乡二元土地制度,加快农村土地的流转,推进农村土地交易市场化,改变土地增值收益分配不公的格局已成定局。所以,开展农村集体土地确权登记工作,确认农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权紧密联系起来,维护农民合法权益,实现凭证管地用地是中央的明确要求,对统筹城乡发展、促进节约集约用地、夯实农业农村发展基础等都具有重要的意义。测绘综合技术可以对农民集体土地的地类、面积、界线、位置、权属等状况进行调查和核实,为农村集体土地确权登记发证工作提供可靠的依据,为国家摸清集体土地家底,成为当前土地管理工作的重要技术手段。     

农村土地流转的影响因素分析

影响农村土地流转的四个因素有：地区经济发展水平、国家土地政策的稳定性、土地交易成本的高低和农民社会保障制度的完善程度。这四个因素直接关系到农村土地流转问题的解决与否，对于促进农村发展具有重要的理论和实践意义。     

农村土地制度对城市化的制约及对策研究

我国农村实行的家庭联产承包责任制和宅基地制度极大地调动了农民的生产积极性，对经济的发展起到了积极的推动作用，但是目前已凸显出一定的问题。现行农村家庭联产承包责任制和宅基地制度不仅影响城市农产品的供给质量和规模，而且阻碍了农村人口城市化和城市的发展，必须进行制度变革，促使农村土地流转，实现土地规模经营，提高农业劳动生产率和经济效益，优化农村劳动力结构，推动农村城市化进程，同时把宅基地有偿使用制度作为农村城镇化和农村人口变迁的重要配套设施。     

新农村建设背景下农民职业化问题初探

农民职业化是指农业现代化所要求的农民的专业化分工和职业化发展,其实质是传统农民向职业农民的转化。农民职业化的推进,对实现新农村建设的基本目标具有极为重要的战略价值。当前,加速推进农民职业化的当务之急,是构建农民职业化制度,包括人力资本归农制度、农业园区经营制度、农民教育培训制度、农村土地流转制度、农村社会保障制度等方面。     

农村土地制度创新设想

<正>我国在农村土地产权和使用权流转方面还存在着制度性的缺位,需要不断地摸索和探索。目前,我国农民还占全国人口的绝大部分,农村的发展是我国现代化实现的关键所在,而农村土地制度是农村经济制度的核心和重要基础,这一制度安排和实施的成功与否,不仅关系到作为重要经     

对农村土地制度改革的几点思考

农村土地制度改革是我国农村经济体制改革的重要内容。在分析我国现行土地制度的利弊的前提下，提出了农村土地制度改革应遵循的原则。认为当前我国农村仍应以维持现有的土地制度为主，各种经营模式尝试应只针对农户不愿耕种之土地。当前的重点应是加强农村土地制度改革的各种配套设施的建设和完善。     

产权视角下农村土地流转机制的运行绩效研究

土地是农民谋生的主要手段,土地制度是农村的基础制度。伴随着从计划经济体制向市场经济体制的转轨,农村土地产权的明确界定和保护越来越受到重视,各地也进行了不少探索和创新。文章将在产权理论尤其是产权对经济绩效的影响机制这个理论框架基础上,对我国农村土地流转机制中存在的问题进行分析,进而找到解决相关问题的途径,完善我国的农村土地流转,促进土地这一重要生产要素充分发挥它的经济职能,挖掘我国经济发展中蕴藏在农村经济体中的经济增长潜力。     

宜宾县“村账乡（镇）管”的实践与探讨

随着农村经济的发展和农民法制意识的增强，农村财务问题已逐步成为继计划生育、农村土地承包之后广大农民群众最为敏感的热点、难点问题，直接关系到农村经济的正常运转，关系着农村经济体制改革的深化和进一步发展，关系着农村社     

农村土地流转：困境及对策分析

论述了我国农村土地流转对于促进“三农”问题解决的重要意义,分析了农村土地流转面临的困境,如农民小农经济意识的束缚、农村土地法律存在缺陷、土地流转中介组织不完善、农村保险业务不配套、农民进城工作和子女教育保障少等。提出了有针对性的如普及科学知识和解放农民思想、继续完善农村有关土地的法律、完善农村土地流转中介组织、建立覆盖全面的农村保险内容、政府切实保护农民工利益等对策。     

论政府在推动城市化进程中制度的帕累托改进

工业化过程中往往伴随着较快的城市化.我国在工业化过程中产生了大量农村剩余劳动力,所以城市化的过程即是转移农村剩余劳动力的过程.目前我国城市化过程中遇到一些制度性障碍,如户籍管理制度、土地政策成为对农民向城市转移的羁绊.因此,政府应对现有制度进行帕累托改进,做出一系列相应的制度安排,克服各种障碍,推动城市化的进程.     

土地流转制度下农民养老保险制度初探

农民或主动或被动地离开土地是中国土地流转制度下的产物之一。在这个制度下，农民被划分为三种不同类型，所以应该根据不同农民群体的特点把他们纳入到不同的养老保险体系中。但是为了保证农民养老问题的快速、有效解决，需要将土地流转下的农村养老保障问题植根于我国当前的养老保险体系框架之下，并制定涉及资金来源、制度衔接、制度弹性和监管...     

社会化小农：生存压力与困境破解

随着市场经济向乡村社会的全面渗透，当今的小农逐步被卷入到高度开放的市场化和社会化的体系中。社会化为小农的农业生产、农村生活和农民交往注入新的活力，也给小农带来了新的生存压力。农民流动和土地流转等措施则为解决这个生存压力提供了可能的途径。     

失地农民社会保障机制创新与和谐社会建设

在当前就业压力增大、社会保障制度尚待健全的情况下，农民一旦失去土地，就意味着失去基本生存保障。而现行的征地安置方式单一，导致大量失地农民转化为城市贫民，其结果必然会影响到和谐社会的建设。文章以宁波为例，认为破解的思路不应局限于对失地农民补偿安置制度做出修补，更要立足于机制创新，建立以就业为核心的失地农民社会保障体系。     

农村集体土地所有权之法律反思

农村集体土地所有权制度的改革是目前学界关注的热点。我国集体土地所有权存在的问题主要有：主体虚位性、客体不稳定性以及权利内容的不圆满性。在性质上，集体土地所有权的本质是一种特殊的共同共有。改革集体土地所有权可采取以下法律措施：严格限制公权力的介入，赋予农民土地处分权，集体决定土地的使用。     

农村土地产权制度与土地综合生产能力的经济学分析

现存农村土地制度存在的主要问题是:土地的产权关系不明晰,土地使用权的不稳定,降低了农民对土地的利用效率;农民进行土地改良的投资十分有限,大大降低了土地综合生产能力.本文从产权经济学的角度分析农村土地产权制度与土地综合生产能力的关系.     

当前农地流转的“反公地悲剧”及其治理对策

我国农村土地集体所有，具有公共资源特征，即“公地”特性。由于土地权能分散、权属不明确，导致土地流转不顺畅、欠规范，引发了“反公地悲剧”。因此，应采取扩大农户的土地权能、完善土地流转政策法规、培育土地流转市场、健全农村社会保障体系等对策，从而加快土地流转，保护农民的土地权益。     

我国城市化进程中失地农民就业问题:困境与出路

随着我国城市化进程的推进,大量农村集体土地被强制性的征收为城市用地。在征地热潮中形成的一个庞大的弱势群体就是失地农民。失地农民的就业问题是关系农民的切身利益、国家的长治久安以及社会主义和谐社会构建的重大课题。目前,失地农民面临着就业安置难、就业渠道少、就业质量低、就业竞争力弱等诸多就业困境。为此,从制度、心理、能力、市场四个方面分析失地农民就业困难的原因,并提出解决这一困境的对策:加强教育培训,增强就业能力;完善就业服务,加强就业引导;改革征地机制,创新安置方式;出台优惠政策,建立保障机制。     

对失地农民可持续生计问题的思考

农民对土地的依赖性较强,农民失去土地后既无法享受农村社会保障的相关待遇,也难以被纳入城市社会保障制度的保护之下,这严重影响着他们生计的可持续性。