高等学校物业管理人员绩效考核探讨

高等学校物业管理服务部门是高等院校后勤保障的重要组成部分,随着后勤社会化改革,高校后勤保障工作呈现新的特点,各高校相继组建物业管理服务中心。根据人力资源管理的一般原理,本文提出了物业管理服务部门人员绩效考核的基本思路和考核办法。     

物业管理经营模式初探

在中国，物业管理作为一个新兴的服务行业，经过20多年的发展，已经在全国大中城市逐步形成企业化经营、专业化管理和社会化服务的运行机制。从发展趋势看，正在向经营型物业管理的运作模式发展，并将成为本世纪物业管理行业发展的主流。     

强化服务理念对提高管理水平的作用

现代物业管理做为现代社会化进程重要的组成部分,要求越来越科学和现代,本文对管理和服务的关系从理论上进行了阐述,同时指出各自的重要性。服务和管理最根本的是以人为本。     

物业管理社会化背景下长沙职教基地安全管理的探索与实践

正近年来,伴随我国物业管理行业的不断成熟和进步,越来越多的学校开始实行社会化管理,从最早的保安、保洁、绿化到后来的食堂、宿舍等,都逐步地引入了物业管理。学校的社会化管理是社会分工的必然结果,让专业的人做专业的事,对学校是一件好事,可以让学校从繁杂的后勤服务工作中解脱出来,把更多的时间和精力放在优化学生、学校的管理,提高学校教育教学水平上来。但是,学校社会化管理也随之     

高校学生宿舍管理队伍建设的探讨

高校宿舍管理主要包括传统的宿舍管理和社会服务管理。大学宿舍大楼的传统管理模式是建立一个宿舍管理部门或管理宿舍管理中心的领导,招聘出一些宿舍的管理人员与高校签订劳动合同,组建宿舍的管理团队。高校宿舍社会化服务管理的模式通常都涉及了宿舍日常生活里的物业管理公司等一些社会组织。在服务的过程中,学校后勤部门或学生事务处对物业管理公司进行一个监督指导,传统的管理模式和社会参与模式需要建立出一个宿舍的管理者。     

高校学生公寓物业管理改革探析

加强大学生公寓的管理,直接关系到学生的切身利益和学校的稳定与正常的教学、科研秩序,更直接影响到高校后勤社会化改革的成效。本文以泉州师院学生公寓实行物业管理改革为例,分析了该校学生公寓管理存在的弊端和实行物业管理改革的基本做法,并提出了加强高校学生公寓物业管理的若干举措。     

高校物业管理的现状及策略研究

高校物业管理是一个正处于成长期的新兴行业,它的出现既是社会发展和高校改革的需要,也是经济手段介入高校管理后高校后勤管理社会化、现代化、规范化的重要标志。但目前还存在着体制陈旧、服务意识差、管理队伍年龄老化等诸多不尽人意之处。对此,应采取以下举措:首先,应树立创新理念,转变运行机制,努力打造专业品牌;其次,应注重服务质量和人员素质的提高,采用“以人为本”、以法管理的方式,以推进高校物业管理的良性发展。     

浅析兰州市物业服务纠纷的多种表现

近年来,随着房地产市场的发展,兰州市的物业管理也迅速发展,社会化、专业化、市场化的物业管理体制初步建立,但体系尚不健全,存在许多物业服务纠纷。本论述重点分析兰州物业管理实际中常见的多种纠纷,以便从中寻找解决的办法。     

物业管理的服务创新

社区的和谐是物业管理企业实现管理和经营收益的重要保障,而要成功建设和谐小区,必须不断对物业管理服务的方式进行创新,提高物业管理服务质量。本文通过当前物业管理服务中凸现的矛盾问题入手,分析了物业管理服务创新的意义,进而从开展“菜单式”服务、全程物业管理服务和注重知识型员工的培养等方面,阐述了推动物业管理服务创新的有效途径。     

基于公共管理视角的呼和浩特市城市住宅小区物业管理现状及对策研究

物业管理作为房地产行业的一部分,与房地产硬件开发速度过快的发展呈现巨大反差。中国物业管理市场日渐成熟,其为业主改善人们居住环境、提供更好生活条件、提高人们生活质量的同时,亦促进物业服务企业和业主达成共识,维护共同的利益,为人们在住有所居方面发挥重要作用。本文采用访谈调查法和观察记录法对呼和浩特市住宅小区就物业管理服务质量进行深度分析,发现住宅小区物业管理服务存在一些问题,基于公共管理视角提出构建物业管理多元合作体系、提升物业管理专业化水平、推进物业管理法制化管理、运用物业管理信息化手段四方面的对策建议。     

智能化住宅小区物业管理初探

智能化住宅小区的物业管理是指在物业管理过程中,以现代先进科学技术为手段,对物业管理活动进行科学的组织和对物业进行有效的管理,运用智能化管理方式,实行物业管理工作过程的自动化、智能化.只有通过智能化小区的管理,才能真正实现物业管理的价值,提升小区物业管理的形象,也能为小区居民提供全方位的信息服务,居民才能感受到住宅与住宅小区的智能化,也才能感受生活的便利、安全、舒适与丰富多彩.     

职业院校物业管理发展趋势研究

随着职业院校的快速发展,物业管理逐渐成为职业院校后勤的新兴行业,并受到社会的高度重视。文章就实施职业院校物业管理市场化、社会化、专业化、规范化管理的发展趋势、发展目标及加强职业院校物业管理健康发展的应对措施进行了探讨研究。     

以科学发展观为指导不断提升机关小区物业管理服务水平

小区物业管理服务坚持以科学发展观为指导，以建设服务完善，管理有序．文明和谐的现代小区为目标，以规范化管理为手段，扎实工作、锐意进取，物业管理服务水平不断提升。他们坚持以人为本，加强设施建设，着力改善办公生活条件，坚持多措并举，紧盯重点环节，切实打牢物业管理基础；坚持转变观念，优化方式方法，努力提升物业管理服务效能。     

高校物业管理的职能定位和体制转换研究

中国高校的物业管理随着高校后勤社会化改革的进行和发展,取得了较大的发展,为高校的发展提供了强大的后勤保障。在物业管理的发展过程中,各高校物业部门的职能定位和物业管理体制转换方面还有一些问题值得研究。     

高校物业管理存在的问题及改进策略探析

高校物业服务管理是一种特殊的服务行业,如何发挥好高校物业管理的服务效用,达到＂管理育人,服务育人,环境育人＂的要求,这是高校物业管理中的新课题。本文分析了当前高校物业管理中存在的问题,指出应建立新的体制和模式,加强人才培养、树立品牌意识、提高服务质量,最大效益地发挥物业管理的服务效用。     

论高校图书馆服务功能的社会化

高校图书馆服务社会化是市场经济条件下,知识经济时代的必然要求。国际互联网的普及,使图书馆的文献资源突破了传统的馆藏局限而扩展到整个网络,为其服务社会化提供了技术和物质条件。在正确处理传统服务与社会化服务关系的基础上,拓展高校图书馆服务功能,更新服务观念,不断完善社会化服务的手段和方式是今后高校图书馆管理的重要内容。     

我国新建住宅小区物业管理规范化浅析

我国新建小区的物业管理还存在着许多问题,如何完善和加强新建小区的物业管理成为新建住宅小区管理的重中之重,不容忽视。为了推进我国新建住宅小区物业管理的进一步发展,笔者认为必须将我国新建住宅小区的物业管理进行规范化,更好地为业主提供高质量的服务。     

e家人小区物业管理系统助您做高品质的管家

在市场经济条件下，物业管理运作正趋向规范化、社会化、专业化、市场化的方向发展，管理的内涵更加丰富，外延更加宽广，各个物业公司之间的竞争也日趋激烈，提高物业管理服务水平成为当务之急。而作为一套专业的物业管理软件，《e家人小区物业管理系统》能辅助物业公司提供高品质物业管理，使物业公司日常工作更方便、更准确、更规范。     

高校物业管理模式改革初探

高校物业管理制度的改革是高校后勤社会化改革的重要内容之一,也是后勤改革成败的关键因素。通过对高校物业管理的自我管理模式、联合管理模式、社会化管理模式三者的比较,并结合我校的具体情况,论述选择社会化管理模式的理由和取得的成效。     

浅议高校物业管理现状及发展对策

物业管理是后勤服务工作的重要内容，具有自身鲜明的特点。近年来，我国高校发展步伐不断加大，后勤社会化改革不断深入，物业管理的作用日益显著，但仍存在一些问题。因此，需要克服困难，探索改革新路子，加快发展，提升品质。