2010年1-8月上饶市房地产市场调查与分析

伴随房地产市场的变化,我市切实增加住房有效供应,坚决抑制投机炒作行为,房地产市场总体平稳,依然保持了良好的发展态势。房地产市场运行指标出现＂九个增长＂态势及＂两个平稳＂、＂两个信心＂、＂两个持续＂的市场特征,这主要源于内外因素的共同作用影响。我们预计未来一段时期,我市房地产市场仍将处于平稳发展势头,表现为商品房价格稳中有升、商品房供应量增多、住房需求总体上保持稳定。     

言论

据媒体报道,住建部研究中心主任陈淮认为,中国城镇发展四个阶段中有三个是在特殊的不正常的历史背景下形成的,这决定了＂20年内中国现有的城镇住房得拆一半＂。必须承认,如果站在中国住房历史变迁的视角,这种逻辑,似乎具有某种合理性,但事实上,完全以时间来划定＂规划的科学＂和＂建筑物的质量＂却遭遇了现实的嘲讽。     

完善城市社区卫生服务体系建设的一点建议

城市社区卫生服务是城市公共卫生和基本医疗服务体系的基础,关系国民医疗水平提高和国家城乡医疗保障的长远发展。同时建立完善社区卫生服务体系是打造＂全民健康工程＂的重要内容。通过对我市社区卫生服务体系现状及专项资金管理中存在的问题分析,提出完善我市社区卫生服务体系建设的建议。     

浅谈天津湿地资源保护与合理开发

湿地生态系统对改善气候环境,减轻城市＂温室效应＂的危害,涵养水源,净化水质,防止洪涝危害等方面,具有无以替代的生态效应.同时,湿地资源在科学规划、严格保护、合理开发、高效利用的前提下,对改善我市生态环境和保障经济社会持续发展具有重大意义.     

浅谈住房公积金风险管理及控制

近一段时间以来,住房公积金正进入一个风险＂爆发＂高峰期,数亿元住房公积金被挪用,本文通过分析住房公积金管理和使用中存在的问题,从机构设置、资金管理、资金筹集和使用三个方面阐述了目前公积金管理体系中潜在的风险,并从健全住房公积金管理机制、规范住房公积金管理过程、加强对住房公积金筹集和使用过程的管理等三个角度提出防范风险的措施。     

社会主义新农村人居环境治理规划的编制——以沈阳市康平县方家屯镇王家窝堡村为例

本文阐述了新农村村庄人居环境治理规划的编制要因地制宜、尊重民意、以民为本,保护生态,协调发展。不是大拆大建是以＂四清四改＂为基本标准,大力改善农村生产生活条件,规划建设新农村。     

房地产市场开发急待解决的几个问题

今年以来我市房地产业增势强劲,特别是住宅销售量看好,成为拉动经济增长的主要动力.随着我市住房制度改革的不断深化,尤其是积极推动住宅货币化分配方案的实施和住房信贷政策的调整,老百姓的观念有了很大变化.买房卖房已被普遍接受,进一步推动了商品房销售的持续、稳步增长.     

保障性住房BT模式建设的法律问题研究

在房价日益升高的今天,湘潭市保障性住房建设相对滞后,房源短缺是主要原因。而＂住有所居＂是该市实现＂两个率先＂的一项重要内容,因此加大保障性住房建设力度势在必行。本文通过介绍BT模式的含义、对推进该市保障性住房的作用,并对BT模式的法律关系进行分析,以期更好地发挥BT模式在推进保障性住房建设中的综合效益和积极作用。     

现代住宅小区智能化系统应用分析

随着住房体制的深化改革,个人购买住房已经成为社会的最大消费热点。人们购买商品住房已经从对地理位置、居住面积、水电气配套这样低层面的要求,逐渐地上升到对居住环境的安全性、便捷性、舒适性以及功能性方面提出更高的要求。开始关注具有＂家居智能化＂和＂住宅小区智能化＂这样一些全新理念的新型居住小区。智能化的住宅小区如同春风化雨,开始侵入人们的日常生活中来。     

泸州市提前完成“十一五”农村公路建设任务

<正>目前,我市已提前超额完成"十一五"农村公路建设目标任务。这是记者近日从市交通局获悉的。随着"十一五"农村公路建设规划的实施,我市农村公路网络体系进一步健全、路网密度加大、通达深度进一步提高。5年来,我市共建成农村公路5698.5公里,基本实现了"农村交通快速发展,通行条件明显改善"的目标。今年是我市"十一五"农村公路实施     

西安市保障性住房的公共交通规划研究

我国保障性住房政策的实施和住房建设的快速发展,在很大程度上改善了民生。与此同时,其配套公共交通的建设也迫在眉睫。本文在研究我国和西安保障性住房现状的基础上,结合公共交通规划相关知识,提出保障性住房公共交通规划的解决策略,以西安市米家崖廉租房小区为例进行研究,对西安乃至全国的保障性住房公共交通规划提供借鉴意义。     

我国后转型期经济适用房集约化规划建设的探讨

经济适用房是以微弱利润向城镇中低收入家庭销售的保障性住房,近年来,各地经济适用房如雨后春笋般发展起来.以住房后转型期为背景,针对其经济、适用的基本特性,探讨了如何在保障性住房尤其是经济适用房在规划与建设中降低成本、节约能耗,进一步压缩房价与使用者的后期生活成本,真正建造中低收入者能支付的、安居乐业的舒适家园.     

浅析蚌埠市已建住宅供水“户表”改造经验

＂一户一表＂即＂户表＂改造工程,做为我市供水行业的重点推行工程,关系到千家万户的利益。为了兼顾社会及经济效益,在参考我市现有供水状况和自然条件为前提的基础下,几年来通过对全市8.9万户用户进行的＂户表＂改造工程的过程中,摸索并积累了一些经验。对所遇到的一些问题,形成了一套行之有效的解决方法。在此,愿与同行们共享,探讨。     

我国经济适用住房政策发展回顾及展望

一、前言 08年底我国投资四万亿元用于抵御全球性的金融风暴。其中九千亿元的保障性住房之路如何走是我国近期出台的一系列抵御金融风暴刺激经济增长方案中最引人关注的问题。对于渴望住房的老百姓来说＂刺激经济,拉动内需＂和＂住有所居＂他们更关注的是后者。九千亿元的投入到底能解决多少低收入家庭的住房问题是我们所值得关注的。然而只有进一步规范和完善我国的保障性住房政策才能真正的解决“住有所居”的民生问题。     

基于收入余额指标的城镇低收入家庭住房支付能力评价模型

为了准确地评价城镇低收入家庭的住房支付能力,运用收入余额指标评价方法研究住房支付能力问题.区分了由于需求和供给不足导致的4种住房支付能力不足,构建了城镇低收入家庭住房支付能力问题评价模型,明确评价的基本因素——最基本生活水平标准及最基本居住水平标准,分析影响因素——家庭预算能力、家庭住房支出能力、住房供求结构.评价模型的建立,为确定住房保障范围、选择住房保障政策、确定住房保障支付水平提供了更加科学的依据.     

对汉中市“十一五”规划的认识和建议

我市制定的“十一五”规划，高瞻远瞩，高屋建瓴，必将促进我市经济、社会全面发展。规划中提出的宏伟目标、发展方向、重点建设项目和措施意见，抓住了关键，非常正确有力，但对规划中未涉及问题，提出一些看法和建议，供领导参考。     

城市住房制度改革——我国城市规划发展的契机

城市规划学科的发展,并不完全取决于规划专业人员的主观愿望和行动,相应的社会经济环境是必不可少的外部条件。改革开放以来,我国城市规划正处在由供给导向性规划向需求导向性规划转变的过程中,而城市住房制度改革所要建立和完善的住房社会分配机制为规划的转变提供了有利的环境条件和强大的外部推动力。本文预言城市住房制度改革是城市规     

保障性住房建设的规划思考

通过对当前在保障性住房规划建设方面出现的热点问题分析,从规划建设角度提出解决这些问题的一些思路和对策,希望保障性住房真正达到缓解中低收入阶层住房困难的目的。     

关于“十二五”期间消防工作的几点构想

＂十一五＂期间,消防部队深入贯彻落实科学发展观,全面推进消防安全责任制落实、公共消防基础设施建设和消防工作社会化等工作,广泛开展火灾隐患整治、＂三基＂工程建设、打造消防铁军、应急救援体系建设等重点工作,社会消防安全责任制逐步落实,消防法制体系基本形成,群众消防安全意识不断增强,消防部队的社会地位和影响力明显提升。2010年是实施＂十一五＂消防规划的最后一年,消防部队必须清醒地认识到在规划实施过程中存在的不足,以及一些制约发展的瓶颈性问题,并为＂十二五＂计划作好科学谋划。为构建＂和谐＂消防,推动消防事业发展,本人结合工作实际,就＂十二五＂消防工作发展谈几点构想。     

我对住宅供应结构调整的看法

本文通过对住宅中高档商品房、普通商品房、经济适用房和廉租房等各类住房供应比例以及不同户型面积的住宅供应比例按照符合我国目前人民家庭年平均收入水平的标准进行调整,来实现普通国民＂居有其屋＂的愿望并提出合理建议,希望政府作为职能部门,能加大对房地产市场的调控力度,还原住房的＂消费品＂的本来面貌。只有如此,才能使这个行业健康、有序的发展。