建设施工合同管理在施工过程中的运用

1.建设施工合同管理的概念以及工程实施阶段合同管理的目标。 建设工程施工合同管理,是指各级工商行政管理部门和其他有关主管部门以及合同当事人根据法律规定和自身的职责,对建设工程施工合同的订立和履行进行指导、监督、检查和管理。     

浅议我国建筑施工企业合同管理中的问题及对策

我国建筑施工企业合同管理中普遍存在不少问题,而从"建立企业的合同管理体系、对合同当事人的资信进行审查、提高合同管理人员素质"三方面着手,可有效解决这些问题。     

实践合同质疑

在我国经济合同法的传统理论上,根据经济合同是否交付标的(财、物、劳务、智力成果等)才成立,将经济合同分为诺成合同和实践合同。按照这种划分,凡双方当事人意见一致,就合同内容达成协议,不需交付标的就告成立的合同是诺成合同;除此之外,还需交付标的才能成立的合同就是实践合同。显然,实践合同的当事人只就合同的主要条款达成协议,合同尚不能成立,不能发生法律效力,当事人的承诺只能算作预约。这种理论还认为,经济合同中的仓储保管合同、货物运输合同、借款合同都是实践合同。实际上,这种观点是值得商榷的,它不仅违反我国现行法律法规的规定,而且在经济生活中是极其有害的,它可能导致损害合同一方当事人的合法权益的严重后果,造成社会经济秩序的混乱。     

基于先合同义务的合同效力补正义务

违反先合同义务的行为可能发生在两个时间段:一是要约生效双方当事人开始谈判至合同成立止,即合同缔结期;二是合同成立至合同生效前,即合同效力成就期。有学者据此将违反先合同义务的责任形态划分为两种即缔约过失责任和效力过失责任,笔者认为效力过失责任只是缔约过失责任的一种特殊形态,即缔约过失责任可根据违反先合同义务的行为发生的时间段不同将其责任形态划分为合同不成立过失责任和合同效力过失责任。本文主要讨论的是基于违反先合同义务的合同效力补正问题。     

格式合同及其立法规制

格式合同是指合同条款由一方当事人预先拟定,对方当事人只能全部接受或一概拒绝,不能就合同内容进行任何实质变更的合同。由于其具有特殊性,极容易造成不公平,因此必须在立法中对其加以强制规定,以确保合同双方当事人的权利义务对等。     

浅谈公路工程建设中的合同管理

工程建设从本质上说是一种经济行为,工程经营的成败与合同管理有着密切关系,必须高度重视合同及合同管理工作。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。在我国逐步建立社会主义市场经济的转型阶段,合同管理方面仍存在诸多问题。本文主要围绕什么是合同管理、加强合同管理的现实意义、目前我国工程建设中存在于合同管理方面的缺陷和不足、产生这些问题的原因、以及如何采取措施加强合同管理等方面进行论述,借以达到加强合同管理,维护业主和承包商的合法权益。合同是当事人双方或数方设立、变更和终止相互权利和义务关系的协议。合同具…     

现代企业合同管理

在市场经济条件下,合同作为商品交换的法律表现形式,其重要性不言而喻,本文通过详述代订合同审查、合同文本的起草、合同主体和内容审查、合同的管理,以使企业法律顾问更好地把握合同的全方位管理,更好地为现代企业经营管理进行服务.     

第二讲 技术合同的履行、变更和解除

技术合同的履行,就是当事人根据合同规定,各自完成自己所承担的义务。我国技术合同的履行,贯彻实际履行和适当履行的原则。一、实际履行技术合同的实际履行,就是要求当事人按照合同约定的标的履行,不能随意改变。如果一方当事人违约,支付了违约金或赔偿     

论合同成立与生效

合同成立就是指当事人的意思表示一致。合同的生效,是指已成立的合同发生了拘束当事人的法律效力,是法律对当事人的意思表示行为所作的肯定性评价及其产生的后果。     

施工合同中风险的防范

作者分析了建筑企业合同管理存在的问题，指出审查签订对合同管理具有决定性意义，并对建筑企业如何做好合同管理提出了建议。     

企业合同档案的归类管理措施分析

企业合同,是指在相关法律法规和合同法允许的范围内,由委托人和当事人达成的书面协议。企业合同档案作为企业权益的重要保障凭证,不仅能为企业获得某一方面的经济效益,还可保障当事人的合法权益。在企业经营管理中,企业合同档案具有着重要的作用。因此,做好企业合同档案管理工作显得极为重要。该文对企业合同档案的特征、档案集分式归类方法进行阐述,并深入分析合同档案归类管理的注意事项,探究企业合同档案归类管理的有效措施。     

浅议合同履行中不可抗力及违约责任的承担

合同依法成立并生效后，就对合同当事人具有法律约束力。但是，我国《合同法》也规定,合同履行期间如果出现不可抗力，当事人一方根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除违约责任。为此，本文初步探讨了合同履行中的不可抗力及受其直接或间接时违约责任的承担等相关的问题。     

浅谈建设工程合同的分析与管理

工程建设管理水平的提高体现在工程质量、进度和投资的三大控制目标上,这三大目标的水平主要体现在合同中。在合同中规定三大控制目标后,要求合同当事人在工程管理中细化这些内容,在工程建设过程中严格执行这些规定。加强建设工程合同管理,要求建设工程合同当事人各方的内部要建立合同管理机构,配备合同管理人员,设立建设工程合同管理目标,建立合同台帐、分析、统计、检查,报告和评估制度,依据合同进行有效的管理,保障自己的合法权益,提高工程建设的经济效益。1合同分析的必要性进行合同分析是基于以下原因:①合同条文繁杂,内涵意义深刻,法…     

论人保合同成立与生效之空档期的责任问题

保险人在人身保险合同成立与生效的空档期间，被保险人发生保险事故，保险人能否以人身保险合同未生效而对抗“对方当事人”。本文认为根据人身保险合同的性质、原则、特征、功能和各国的实践来看。保险人应对被保险人承担赔付责任。     

论产品总代理合同的具体运行

产品总代理作为一种新的产品销售方式,有其独特的运行规则,产品总代理合同是规制这一制度的核心。产品总代理合同作为一种无名合同,在合同订立、合同当事人间的权利义务、合同履行等方面有着不同的制度设计。对产品总代理合同进行妥当研究,将使市场主体对市场营销相关法律规制有进一步的期待和需求,这对完善市场秩序,建立市场规制法治有着重要的理论和实践意义。     

浅谈内部审计体制改革

内部审计是在一个组织内部建立的一种独立的评价活动，并作为对该组织的活动进行审查和评价的一种服务。内部审计的目的是协助组织的管理成员有效地履行他们的职责，促进有效的控制成本费用，达到服务于企业管理，最大限度的提高经济效益。内部审计履行监督、管理、控制、评价、鉴证、服务职能，向组织提供与所审查的活动有关的分析、评价、建议、忠告和资料。评价内部控制系统的适用性和有效性及执行质量。内部审计部门是组织中一个重要的不可缺少的部门。     

建筑工程项目中合同管理的技巧

建筑工程合同管理,是对工程建设项目有关的各类合同,从条件的拟定、协商、签署、履行、情况的检查和分析等环节进行科学管理工作,通过合同管理实现工程项目的任务要求,维护当事人双方的合法权益,保证项目的顺利实施。就建筑工程项目中合同管理的问题进行分析,结合工作实践经验,归纳了建筑工程项目合同管理的一些技巧。     

浅谈建设工程合同的分析与管理

工程建设管理水平的提高体现在工程质量、进度和投资的三大控制目标上,这三大目标的水平主要体现在合同中.在合同中规定三大控制目标后,要求合同当事人在工程管理中细化这些内容,在工程建设过程中严格执行这些规定.加强建设工程合同管理,要求建设工程合同当事人各方的内部要建立合同管理机构,配备合同管理人员,设立建设工程合同管理目标,建立合同台帐、分析、统计、检查,报告和评估制度,依据合同进行有效的管理,保障自己的合法权益,提高工程建设的经济效益.     

工程建设项目中的合同管理对造价控制的作用

合同管理是工程项目管理的一个重要组成部分,而施工合同中关于工程造价确定和支付的相关条款,是整个建设工程施工合同中的重要条款,这也是合同当事人双方关心的核心问题之一。     

合同附随义务研究

在近代合同法中,合同自由原则备受推崇,合同当事人之间的一切权利义务关系均依当事人自由意志而确定。但进入20世纪以来,民法理念从追求形式正义转而追求实质正义。合同除作为当事人实现私人目的的手段外,还必须调节合同当事人之间及当事人与社会之间的利益关系。这使诚实信用原则有了普遍适用的基础。合同附随义务完善了法律、合同配置当事人权利义务的结构和机制,使当事人之间和当事人与社会之间的利益得到了严密的保护与平衡。