房地产开发项目土地价格评估

为了使房地产开发商对项目进行正确的投资决策，应用综合评估的方法对房地产开发项目的土地进行价格评估。指出了该法的优点，并结合具体的房地产开发项目，介绍了该法的应用。实践表明，在房地产开发项目中应用该方法可以得到较真实的土地价格。     

土地使用改变的可持续性影响评估

土地使用是形成社会一经济发展和改造环境结构及过程的主要人类活动。在欧洲层面上，土地使用政策的制定承担了促进自然资源使用与乡村发展可持续途径的责任。为此，就需要提供土地使用决策可能影响可持续性发展的预测工具。影响评估是一门新兴的科学领域，它包括了各种各样的工具，涉及了一系列的学科。由欧盟资助的综合项目SENSOR开发了预期可持续性影响的评估工具（SI-AT），     

四川海林投资管理有限公司 四川润明科技发展有限公司

四川海林投资管理（集团）有限公司是在四川省工商行政管理局注册登记的从事投资分析、项目论证、资产重组、财务审计、资产评估、房地产评估、土地评估、工程审计、招投标代理、项目管理、司法鉴定、安全监控、宽带网络等多种服务的集团性有限责任公司，注册资金1000万元，     

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土地开发整理项目档案资料管理的探讨

土地整理项目档案资料就是项目在立项，实施、验收，交付使用等各个阶段直接形成的具有一定保存价值的各种文字，图表、影像等不同形式的历史记录。档案资料管理，是土地开发整理项目管理的重要环节。然而，当前在工作中土地开发整理项目挡案并不规范，在项目档案资料的管理中存在着很多问题，笔者就土地开发整理档案资料管理工作的现状提出一些想法和观点，以期为土地开发整理嘎目档案资料管理提供一些借鉴。     

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四川海林投资管理（集团）有限公司是在四川省工商行政管理局注册登记的从事投资分析、项目论证、资产重组、财务审计、资产评估、房地产评估、土地评估、工程审计、招投标代理、项目管理、司法鉴定、安全监控、宽带网络等多种服务的集团性有限责任公司，注册资金1000万元，拥有一大批中高级专业人才，业务遍及全省各地及上海、湖北、海南、重庆、西藏、新疆等省、市、自治区，     

计算机系统在土地评估中的应用

针对我国土地评估机构的具体情况，提出了土地评估中计算机系统的主要应用类型。     

国家高速厦蓉线贵州境格龙至都匀段压覆矿产资源评估

由于高速公路建设要占用土地资源或压覆矿产资源,所以必须对工程建设项目开展压覆矿产资源评估。介绍了国家高速厦蓉线贵州境格龙至都匀段压覆矿产资源评估的评估依据、评估原则、评估方法,确定了压覆范围和评估范围,并对其压覆的矿产资源进行了评述。     

中国农地金融制度体系的基础制度构建

根据我国目前农地金融制度体系存在的有关制度缺陷，提出了建立农地金融制度的基础制度：(1)改革农地经营方式，明确农村土地所有权，稳定土地承包权，促进农地使用权合理流转，健全土地产权法规；（2）采用避免风险、控制损失与转嫁风险等措施，防范农地金融风险；(3)建立科学的农地评估体系，提高评估从业人员素质，正确处理政府、评估师协会、评估机构和评估师的关系，促进评估机构开展公平竞争，允许国外土地评估机构进入中国评估市场。     

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四川海林投资管理（集团）有限公司是在四川省工商行政管理局注册登记的从事投资分析，项目论证，资产重组，财务审计，资产评估，房地产评估，土地评估，工程审计，招投标代理，项目管理，司法鉴定，安全监控，宽带网络等多种服务的集团性有限责任公司，注册资金1000万元，拥有一大批中高级专业人才，业务遍及全省各地及上海，湖北，海南，重庆，西藏，新疆等省，市，自治区，在业内及客户群中树立了良好的企业形象，其信誉，质量，业绩得到了广泛的赞誉和一致好评。     

综合用地的确权、登记及评估探讨

分析了当前综合用地分割、登记及评估中存在的问题，提出了一个新的关于综合用地分割、登记及评估的办法，即基于他项权利的综合用地分割及评估．对土地他项权利进行确认和登记，有利于完善土地的权属管理，适应了土地使用制度改革的需要．     

土地整理项目规划设计的基本技术方法探析

土地整理项目是土地整理工作开展的主要形式，具有多目标、多管理层次、多管理部门等特点。本文介绍了土地整理的内涵，重点探讨了适应于我国国情的土地整理项目规划设计原则和技术方法。     

土地整理项目的可持续性评价研究——以湖北省红安县红华土地整理项目为例

研究土地整理可持续发展问题是土地资源持续性和经济社会生态持续发展的重要课题，在论述当前我国土地整理中存在的主要问题的基础上，尝试以湖北省黄冈市红安县红华土地整理项目为例进行土地整理可持续性评价，分析实际项目运行中土地整理可持续发展方面存在的问题，并提出相应的针对性措施．     

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浅述现行中小型项目评估方法的弊端和采取的步骤

分析了现行中，小型项目的评估方法中存在的弊端，提出了现行项目评估方法的评估重点，并浅述了在可行性研究中对项目进行评估时采取的必要方法和步骤。     

房地产贷款项目可行性评估初探

房地产业的高利润与高风险共存，房地产开发项目也离不开金融机构的贷款支持，房地产贷款项目评估是金融机构为规避风险而采取的一种防范措施，一般要对承贷企业和承贷项目进行评估。对承贷企业的评估重点在企业财务评价上，主要分析企业是否能持续经营和持续经营情况下的财务状况；对承贷项目的评估主要从项目的市场分析、项目投资成本收益分析、项目的风险和项目投资效益等方面进行测算；最终存出项目是否可行的评估结论。