浅析住宅结构设计中的问题与处理

住宅结构设计直接关系住宅施工和住宅质量,对于行业发展和生命财产安全有着直接的影响,因此要高度重视住宅结构设计工作。该研究以住宅结构设计为中心,在分析住宅结构设计中常见防火问题、结构设计问题、设计深度问题展开了思考,提出了相应的解决措施和方法,希望为提升住宅结构设计的合理性和安全性有所帮助,在形成住宅结构设计新概念和新方式的基础上,推进住宅结构设计工作向科学化、全面化、系统化方向发展。     

基于价格信息传递的住宅市场空间效率

为分析在空间维度上的价格信息影响,进行了住宅市场效率研究。利用向量自回归模型和北京等7个城市2003年6月至2007年7月的住宅价格数据,检验城市间的住宅价格的信息传递性和住宅市场空间效率。研究表明:中国相邻城市间的住宅市场空间效率较高,而不相邻城市间的住宅市场表现出空间非有效性,即不相邻城市间的住宅价格具有可预测性。投资者可以通过分析其他城市住宅价格变化的历史信息预测某一城市当前的住宅价格。住宅市场存在无风险套利机会。     

住宅电气火灾原因分析及设计

通过对住宅建筑电气火灾的原因和住宅建筑电气设计中存在的问题进行分析,根据国家住宅设计规范的总体要求,结合住宅的发展趋势,提出住宅电气火灾的预防措施和住宅建筑电气设计具体要求和建议.     

基于顾客满意度理论的住户满意度模型

为了研究我国住宅市场的现状及其发展前景,该文采用顾客满意度理论的基本思想,提出了一种分析模型。由于购买力和感知住宅质量同样和住宅消费心理及住宅市场特性密切相关,因此在模型中引入住宅金融措施和政府的住宅政策作为描述住户满意度指数的可测内生变量。该模型不仅可以用来确定住户满意度指数,还在估计住宅市场潜在需求和评价住宅金融和住宅政策上有很大用途。在北京进行的抽样调查结果表明,使用该模型来解决许多像激活住房市场这样的社会经济问题是卓有成效的。     

普通民用住宅电气线路的设计

住宅的电气设计是住宅设计的一个重要组成部分,它对于住宅建筑的美观、实现住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命财产安全、降低住宅造价,均具有一定的影响。目前,住宅电气设计的理论体系和实践经验虽然日趋成熟,但在住宅电气设计实践中,仍有一些问题值得进一步探讨。     

中国主要城市住宅供给与城市增长的实证分析

城市住宅市场的需求差异主要源于城市发展状况,城市住宅供给具有调节城市住宅价格和城市人口变化的功能.该文计算了中国33个主要城市2000-2005年的住宅供给弹性,研究了住宅供给弹性对城市住宅实际价格和城市人口变化的调节作用.实证研究表明,住宅供给弹性较小的城市,住宅价格增长较快,城市人口增长和劳动力供给会受到抑制;住宅供给弹性较大的城市,住宅价格增长较慢,而城市人口将会出现较快增长,劳动力供给也较为宽松.基于城市住宅供给、住宅价格和人口流入之间存在的密切的相关关系.住宅供给政策应在考虑住宅市场与城市协调发展基础上进行差异化的选择.     

乡村住宅耐久性的敏感性分析方法

为满足乡村住宅向生态宜居长寿化的方向发展,乡村住宅的耐久性需要给予足够的重视。针对指标参数对乡村住宅耐久性的影响分析,基于可拓学提出了乡村住宅耐久性的评价模型与敏感性分析方法。该方法以关联度计算得到的乡村住宅耐久性评价级别和级别变量特征值为依据,分析单体乡村住宅和区域乡村住宅耐久性的敏感性指标。该方法可以依据敏感性分析对象和内容,选择不同的指标体系,且适用于单体和群体住宅耐久性的敏感性分析。最后将该敏感性分析方法应用于乡村住宅耐久性评价,阐明了该敏感性分析方法的分析过程,并给出了中国乡村住宅耐久性分布的初步规律。     

发达地区新农村住宅建设需求研究——以张家港凤凰镇程墩村为例

从住宅形式、住宅面积和住宅环境对张家港凤凰镇程墩村新农村住宅需求进行研究,提出住宅形式与面积的需求与土地资源供应的矛盾,给出提高村民认识、改变观念,加强土地整合、置换工作,加强新农村住宅公共服务设施建设和物业管理的对策。     

从恩格斯的《论住宅问题》反观我国的住宅问题

恩格斯在与资产阶级理论家就住宅问题的论战过程中,指出了住宅问题是工业化和城市化的产物,论证了解决住宅问题的前提是废除资本主义生产方式,提出了解决住宅问题的思路是消除城乡对立。恩格斯的住宅思想对认识和解决我国的住宅问题有深刻的启发。     

新时期城市小户型住宅室内设计研究

小户型住宅因符合时代发展和我国国情基本要求,越来越受到广大消费者青睐。本文试从小户型住宅室内设计的背景、消费主体人群分析、小户型住宅的总体特点和小户型住宅室内设计方法等角度,剖析小户型住宅室内设计的走向和趋势。     

民用住宅电气线路的设计

住宅的电气设计是住宅设计的一个重要组成部分，它对于住宅建筑的美观、实现住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命财产安全、降低住宅造价，均具有一定的影响。目前，住宅电气设计的理论体系和实践经验虽然日趋成熟，但在住宅电气设计实践中，仍有一些问题值得进一步探讨。     

浅谈未来住宅的设计

我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作走向理性和务实的层面上。未来住宅的设计将重视“性能价格比”和住宅设备的配置水平提高,将更加注重营造“绿色住宅”,用“绿色住宅”支撑“绿色生活”。     

生态住宅环境综合评价理论研究

首先研究了生态住宅的基本概念．特征和内涵，接着对生态住宅的学科技术支撑体系特征进行了研究。最后对生态住宅性能评价指标体系和建立生态住宅性能评价的模式进行了研究。研完成果对于生态住宅评价和生态住宅建设具有十分重要的参考价值。     

试论21世纪初叶的住宅设计

针对现有单元楼的不足和２１世纪信息社会对住宅的新要求，提出客厅多功能、住宅可持续发展、家庭办公和住宅建筑设计智能化等若干住宅设计新思路。     

紧凑型住宅的概念诠释及设计技术分析

紧凑型住宅是解决城市高密度状况的有效手段.本文对紧凑型住宅的概念进行了详细诠释,并分析了紧凑型住宅设计的两个关注热点住宅适应性和可变性设计、住宅适应性和可变性设计.最后,从适应性住宅设计技术与节能设计技术两个方面,探讨了紧凑型住宅的热点设计技术.     

浅谈住宅建筑防火设计

住宅的防火设计要求明显低于公共建筑的防火设计,住宅的防火设计涉及到的规范较多,该文系统地对住宅的防火设计进行了阐述。规范对住宅的防火设计交叉内容较多,另外,住宅建筑的开发量与日俱增,容易遇到一些新问题和新情况,同时,文章将对住宅防火设计中有关规范衔接方面的问题和一些新问题新情况进行进一步探讨。     

中国传统住宅文化的总体审视——兼论风水的阳宅之说

住宅是人类谋取生存与发展的必然选择,每一个民族都有关于住宅的历史。中国传统住宅文化带有神圣与神秘色彩。阳宅文化是中国传统住宅文化的独特表现形式。中国传统住宅文化应在全面和深入研究的基础上得到继承。     

夏热冬冷地区近零能耗住宅室内湿特性分析

以夏热冬冷地区近零能耗住宅和常规住宅为研究对象,计算了夏季和除湿期的除湿量,对比研究了两种建筑的热湿比特征和室内高湿度问题。研究结果表明:近零能耗住宅和常规住宅除湿量变化主要取决于新风和渗透风量,无人时段换气次数对总除湿量影响较小。在不考虑新风显热负荷和湿负荷的情况下,近零能耗住宅夏季和除湿期的热湿比分别降低至常规住宅的45.3%和38.5%。以室内温度为控制参数时,近零能耗住宅在夏季和除湿期的室内高湿度时长比常规住宅长。夏季减小近零能耗住宅无人时段的开窗换气次数,除湿期适当开窗通风有助于减少室内的高湿时数。     

装配式住宅技术分析

装配式住宅顺应了时代的发展,是未来建筑住宅发展的趋势。本文对装配式住宅技术发展进展做了初步的探讨,通过系统介绍了装配式住宅技术的发展状况,并对装配式住宅技术发展存在的问题和对策进行了探讨。     

浅议明天住宅的设计和务实发展

经历了福利分配住房的人都知道,当主动地选择住房的时候,大家对住宅选择的余地越来越大,对住宅功能与品质的要求越来越高。住宅市场化条件下,如何适应这种变化,满足人们不同的居住需求？什么样的住宅才是理想的住宅？明天住宅设计究竟要解决哪些问题？经过几年的市场洗炼,我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作,走向理性和务实的层面上。未来住宅的设计向何处去,成为很多规划师、建筑师和开发商深为关注并努力探讨的课题。