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| 工业地价评估的DCF法应用 | |
| 作者姓名： | 吴秀 詹长根 张金亭 |
| 作者单位： | 武汉大学资源与环境科学学院;武汉大学资源与环境科学学院;武汉大学资源与环境科学学院 |
| 摘 要： | <正> 工业地价是工业企业保值增值、筹资、项目可行性研究的重要依据。目前,地价评估所采取的主要方法有收益还原法、市场法、剩余法、成本逼近法、基准地价修正系数法等,通常采用较多的是收益还原法,而该方法只能适用于有收益性土地或房地产企业,对于一些亏损的企业或者自用房地产的企业来说就束手 |
| 关 键 词： | 企业 地价评估 DCF法 收益还原法 现金流量折现 项目投资决策 收益性 分析法 剩余法 项目可行性研究 |
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