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| 期望价值定价法在假设开发法中的应用 | |
| 作者姓名： | 肖加清 何友鸣 |
| 作者单位： | 中南财经政法大学武汉学院; |
| 基金项目： | 国家自然科学基金项目,项目编号11271140;中南财经政法大学武汉学院教学研究项目支持 |
| 摘 要： | 假设开发法是房地产估价中非常重要的一种方法,是通过预测项目开发完成后的价值减去预测的后续开发建设必要支出及利润后的余额来求取估价对象房地产的价值。在实际估价中,通常忽略了正常开发和延迟开发的选择价值。本文利用期望价值定价法准确地测算出开发时机的选择价值,为假设开发法中在房地产估价中的合理应用提供了一个有益的参考。 |
| 关 键 词： | 期望价值定价法 估价 假设开发法 |
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