人口负增长 地产的逻辑将巨变

<正>人口是一个长周期的影响因素。无论是房企、城投，还是其他很多的企业，面向未来都需要调整自身的发展逻辑。作为国民支柱产业的房地产行业，“短期看金融（政策），中期看土地，长期看人口”！人口负增长了，房地产行业接下来该怎么办？先说点乐观的。新出生人口快速减少，是因为人们不想生，甚至不想结婚，加上人口老龄化等原因，由此带来的一个结果是，家庭小型化。