高层建筑基底高于相近地下车库基底的设计探讨

随着大中型住宅、商业小区的普遍兴建，业主对停车位的需求，往往是地下车库退距满足规划要求后尽可能地利用建筑场地铺满设计，地面以上则修建高层建筑，这就必然使高层建筑与地下车库相连或者距离较近，地下车库为保证各种管线、风管的高度，一般层高达到3.90～4.50 m，若采用机械停车，则层高将会达到5.10 m，而地下车库顶板至少还要保证1.50～1.80 m以上的覆土。现在多数高层建筑一般是一层地下室，再有室内外高差的影响，这样主楼的基底标高就会高于地下车库的基底标高，给基础设计增大了不小的难度。高层建筑的基础埋深理应比车库基础低才有利于结构抗震，而现在恰恰相反，所以必须采取可靠的措施确保基础的稳定和地震力的有效传递。