| 大连市住宅价格空间分异规律及驱动机制研究 |
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| 引用本文： | 金畅. 大连市住宅价格空间分异规律及驱动机制研究[J]. 辽宁师范大学学报(自然科学版), 2010, 33(4) |
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| 作者姓名： | 金畅 |
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| 摘 要： | 收集整理2006～2009年大连市的楼盘资料,运用地理信息系统专业软件,绘制大连市住宅价格散点图、等值线图、矢量图等,以揭示住宅价格随时间变化的空间分异规律,分析其驱动机制.认为在市场需求和城市规划影响下,大连市住宅价格空间分异的单中心城市格局越来越不明显,逐步被多中心所替代;沿主要街道、地铁附近的住宅因交通便利,价格也因而沿主要街道向两边逐渐递减,形成了等值线的山脊;由于能利用的市内土地资源越来越少,使地价不断升高,导致住宅价格梯度越来越大;随着人们对环境质量的不断追求,大连沿海岸附近的住宅价格以海岸向陆地逐渐递减,并形成沿海住宅高价带.
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| 关 键 词： | 住宅价格 空间分异 驱动机制 大连市 |
Research of spatial distribution and driving mechanism of housing price in Dalian city |
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| JIN Chang. Research of spatial distribution and driving mechanism of housing price in Dalian city[J]. Journal of Liaoning Normal University(Natural Science Edition), 2010, 33(4) |
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| Authors: | JIN Chang |
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| Keywords: | |
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