未达到法定投资开发条件的土地使用权转让合同效力浅析

近年来，随着我国经济体制改革的不断深化，市场经济得到迅速发展。其中房地产业可以说是一枝独秀，节节攀升，并带动了各行各业的蓬勃发展，对经济明显起着导向、促进作用．随着房地产开发的深入．土地资源的稀缺性日益彰显，房地产纠纷也相应呈现上升态势，尤其是土地使用权转让中的问题突出．我省各地受理的房地产案件中土地使用权转让纠纷数量多。土地使用权转让合同的效力问题作为现阶段该类土地纠纷中的难点与热点．争议较大，具有一定的典型性。