小产权住宅法律问题研究

小产权房在各地存在已久,而根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民将在集体土地上自建的房屋卖给城市居民的行为不能受到的法律认可与保护.从而不能办理土地使用证、房产证等合法手续。但其以低廉的价格在日益高涨的房价中求得了一席之地。小产权房现象折射出目前土地征用制度的不足和国家对房地产市场宏现调控的紧迫性。本文旨在对小产权房形成的原因进行分析,在分析小产权房相关各方利益的基础上,从法律角度对解决小产权房问题进行初步的探讨。