投资性房地产两种后续计量模式的比较

根据最新会计准则的规定,投资性房地产的后续计量可采用成本模式和公允价值模式,这两种模式在适用条件、具体核算方法、转换用途以及处置时的会计处理等方面都存在较大的区别,同时对企业财务状况和经营成果也会造成不同的影响。