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| 地价与房价关系探讨——以南宁市为例 | |
| 引用本文： | 莫海明.地价与房价关系探讨——以南宁市为例[J].首都师范大学学报(自然科学版),2010,31(2):92-96. |
| 作者姓名： | 莫海明 |
| 作者单位： | 广西师范学院资源与环境科学学院,广西,南宁,530001 |
| 摘 要： | 地价与房价的关系一直是各方关注和争论的焦点,是房地产市场调控的关键.本文针对"地价与房价的关系"这一焦点问题进行探讨,在分析近几年南宁市地价与房价变化情况的基础上,将计量经济学的定量分析方法应用到地价与房价关系的评价中,对南宁市相关数据进行分析来确定地价与房价的相互关系和因果决定关系,研究结果认为,短期内地价对房价的影响较大,但从长期来看房价对地价的影响程度较为明显,地价只是影响房价的因素之一,不能起决定性的作用. |
| 关 键 词： | 地价 房价 定量分析 南宁市 |
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