城市土地特性及交易市场化框架构建 |
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引用本文: | 陈洪娜.城市土地特性及交易市场化框架构建[J].科技资讯,2015,13(7). |
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作者姓名: | 陈洪娜 |
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作者单位: | 河南省征地储备中心 河南郑州 450016 |
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摘 要: | 城市土地一般是指城市建成区及其规划土地。城市土地一般具有以下五种特性:区位性、供应的稀缺性、聚集效应和报酬递减性、投入的无限性和利用后果的综合性。目前我国城市上地市场可分为两种类型,即土地一级市场和土地二级市场。该文在分析土地交易市场的五种特性的基础上,制定了"制度保证、政府调控、价格机制"的土地交易市场框架,全文是研究者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。
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关 键 词: | 土地交易市场 内涵 特性 框架 |
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