| 雾霾对房地产价格的影响研究 |
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| 作者姓名： | 董纪昌 曾欣 牟新娣 李秀婷 |
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| 作者单位： | 中国科学院大学经济与管理学院 北京 100190;中国科学院大数据挖掘与知识管理重点实验室 北京 100190;中国科学院大学中丹学院 北京 100190;中国科学院大学经济与管理学院 北京 100190 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金(71403260,71573244,71532013,71850014);中国科学院青年创新促进会优秀会员经费资助;北京共建项目专项资助Foundation item: National Natural Science Foundation of China(71403260,71573244,71532013,71850014);Fund for outstanding members of the Chinese Academy of Sciences Youth Innovation Promotion Association;Special fund for Beijing joint construction project <sup>,</sup><sup>3</sup> 曾欣<sup>2</sup> 牟新娣<sup>1</sup> 李秀婷<sup>1,</sup><sup>3</sup> |
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| 摘 要： | 环境对经济发展的影响受到越来越多的重视,近年来日益严重的雾霾问题也逐渐成为居民在购买住房时的考虑因素。本文采用空间杜宾模型对我国74个重点城市进行实证分析,检验全国范围以及各线城市雾霾对房价的影响。结果显示,空气污染会对房价产生负向作用,空气质量综合指数每上升1个单位房价会下降4%;人均绿地面积与房价正相关。宜居的环境因素会资本化为房价的观点得到证实。空气质量对一二线城市与三四线城市房价的影响差别不大,但周边城市空气质量对一二线城市房价作用显著高于三四线城市。
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| 关 键 词： | 雾霾 房地产价格 空间计量 |
| 收稿时间： | 2019-04-11 |
| 修稿时间： | 2019-04-11 |
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