| 摘 要： | 住宅工程的质量涉及千家万户。兰州地区每年竣工的住宅工程在百万平方米以上 ,虽然通过参建各方的共同努力和政府部门的执法监督 ,使工程质量水平稳中有升 ,但质量通病时有存在。特别是影响使用功能的渗漏问题 ,给用户的生活带来了诸多不便。有些工程在使用过程中 ,地漏、浴缸、大便器、面盆等洁具处渗漏滴水 ,影响正常使用并造成卫生间外墙泛碱、粉刷层松酥、脱落。所以防治厨房间、卫生间、盥洗间渗漏问题 ,是保证用户使用功能的一件大事 ,应常抓不懈。下面就解决住宅工程厨房间、卫生间、盥洗间渗漏等问题进行简析 ,提出对策 ,以保证质量。1 渗漏原因(1)管道穿过楼板的预留洞口 ,修补不认真 ,震捣不密实 ,致使管壁与修补混凝土之间有微小缝隙 ,当地面积水时 ,即出现渗漏现象。(2 )穿楼板管道预留洞预留位置不准 ,管道安装时扩孔、移孔、剔凿混凝土板 ,致使预留洞口四周混凝土出现细小裂纹 ,即使预留洞口与管道间的缝隙修补严密 ,当地面积水时 ,仍会出现渗漏现象。(3 )厨房、卫生间墙面和地面交接处不够严紧 ,或者地面空鼓、开裂都可能导致渗漏。(4 )烟道、通风道与地面相接处处理不当 ,同样会给渗漏埋下隐患。(5 )墙面防水不符合规...
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