试论银行在商品房按揭中的风险防范措施

当前按揭商品房买卖合同纠纷案件呈快速增长趋势。尽管最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,但由于该解释自身的一些缺陷,尤其是按揭购房纠纷中,抵押权人的权利如何保障等问题,并没有加以明确。因此,在理论上对如何保障银行抵押权实现的措施加以探讨很有必要。