浅谈房地产开发及相关费用组成 |
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作者姓名: | 刘利红 张东梅 郁亚东 |
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作者单位: | 青岛泛海园林技术工程有限公司,山东青岛266071 |
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摘 要: | 一、房地产项目开发流程典型的房地产项目开发流程是研究立项,设计规划,取得土地,开发土地。建造房屋.然后销售或者租赁。包括以下三个环节:前期环节:包括投资决策分析、土地获取、规划许可、拆迁补偿、报批报建、施工图设计和招投标管理等生产环节,随着房地产行业的发展,前期环节的重要性逐步突出,集中了房地产开发企业内部最为优秀的管理、市场、开发和工程技术人员,成为决定一个项目成败的关键环节。
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关 键 词: | 房地产开发 费用组成 招投标管理 投资决策分析 工程技术人员 项目开发 设计规划 施工图设计 |
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