房地产企业社会责任与融资约束关系研究

为探究社会责任对缓解房地产企业融资约束的作用,在分析房地产企业通过承担社会责任降低融资约束路径的基础上,以沪深两市房地产上市公司为样本,首先构建社会责任和融资约束的表征模型,其次按社会责任承担多少将房地产企业分组,并通过比较两种组别的房地产企业的融资约束,证实房地产企业履行社会责任对减轻融资约束的作用。研究发现,社会责任履行程度高的房地产企业面临更低的融资约束;同时,越是在经济发达地区,社会责任对房地产企业融资的帮助越明显。最后,提出增强房地产企业社会责任的建议,为其减少融资约束提供参考。