城乡一体化下宅基地使用权流转的法律思考

现阶段，我国对宅基地使用权采取的是有限制流转的做法，这是由我国宅基地使用权的身份性和福利性所决定的。随着社会的发展和经济的繁荣，现行的宅基地使用权流转制度已不合时宜。我国应在市场经济和城乡一体化发展的引导下，有条件地允许宅基地使用权自由流转，构建一个公平合理的宅基地使用权流转的制度框架。