房地产估价方法与应用──湖南大学国际商学院管理科学与工程专业博士学位论文摘要

1．房地产估价，全称房地产价格评估，是以房地产为对象，对其客观合理价格的估计、推测或判断。现代房地产估价起源于英国。英国测量师相七于我国的房地；太估价师、十地估价帅、资产评估师和监理工程师。英国测量帅俱乐部成立于1792年。1868年成立JM国测显师学会。受英国影响，其他国家如新西兰、前西德、美国、日本、朝国等分别于190年、1932年、1935年、1963年、闪72年l始建立自己的房地产估价制度。中国的房地产估价，是在1978年以后的改革I放大潮中，随着改革十地使用制度和推行房屋商品化政策，私房地产成为商品可进入市场流通而出…