首页
|
本学科首页
官方微博
|
高级检索
全部学科
医药、卫生
生物科学
工业技术
交通运输
航空、航天
环境科学、安全科学
自然科学总论
数理科学和化学
天文学、地球科学
农业科学
哲学、宗教
社会科学总论
政治、法律
军事
经济
历史、地理
语言、文字
文学
艺术
文化、科学、教育、体育
马列毛邓
全部专业
中文标题
英文标题
中文关键词
英文关键词
中文摘要
英文摘要
作者中文名
作者英文名
单位中文名
单位英文名
基金中文名
基金英文名
杂志中文名
杂志英文名
栏目中文名
栏目英文名
DOI
责任编辑
分类号
杂志ISSN号
房价高吗?——先要搞清楚什么是房价!
作者姓名:
清议
作者单位:
国情与发展研究所
摘 要:
房价是这么来的:一是土地成本,本质上是70年的地租;二是开发商利润,是其让渡基于土地使用权的商品房使用权所获得的收益,其本质还是地租,充其量是增殖后的级差地租Ⅱ;三是政府征收的税费,本质上依然是地租;至于四,凝结了人类劳动的“建筑成本”,其实只占很小的部分,打个比方说,房子即使被烧毁了,只要地还在,重建后很快就能恢复到此前的价格水平。弄清楚了房价的本质,才能以正确的思路,来讨论房价的趋势。
关 键 词:
房价
土地使用权
级差地租
建筑成本
开发商
商品房
房子
本文献已被
维普
等数据库收录!
设为首页
|
免责声明
|
关于勤云
|
加入收藏
Copyright
©
北京勤云科技发展有限公司
京ICP备09084417号