基于SEM的房价影响因素研究——以南昌市青山湖区为例 Research on Factors Influencing Housing Price Based on SEM---Take the Castle Peak Lake Area of Nanchang City as an Example期刊界 All Journals 搜尽天下杂志传播学术成果专业期刊搜索期刊信息化学术搜索

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基于SEM的房价影响因素研究——以南昌市青山湖区为例

摘要：	针对城市房价影响因素的问题,基于相关理论与利用市场比较法,以南昌市青山湖区房价为研究对象,搜集整理了2015年07月到10月时间段内楼盘的均价,通过市场问卷调查搜集了对房价的主要影响因素,采用结构方程模型(SEM)构建了青山湖区房价影响因素分析框架,所建构的模型包括6个潜变量和15个观测变量,运用spss软件的统计分析功能分析得出各变量之间的可信度,通过问卷调查提出5种假设,分别对每种假设进行验证性分析,利用路径影响系数得出各影响因素对房价的影响程度,克服了传统的特征价格模型的样本数据之间不存在空间相关性缺点,具有一定的参考价值。
Research on Factors Influencing Housing Price Based on SEM---Take the Castle Peak Lake Area of Nanchang City as an Example

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