工程质量不符合要求时应如何处理和验收

建筑工程质量不符合要求时，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的第5．0．6条、5．0．7条的规定，共分为五种情况分别进行处理和验收。其中前三种是能通过正常验收的，在此不再多述。第四种是特殊情况的处理，虽然达不到验收规范的要求，但经过加固补强等措施可以保证建筑结构安全及使用功能。此种情况下建设单位与施工单位可以协商，根据协商文件进行验收。第五种情况是不能验收。通常这样的事故是发生在检验批，当检验批、分项工程质量不符合要求时，通常应该在检验批质量验收过程中发现，对不符合要求的工程要进行分析，找出是哪个或哪几个项目达不到质量标准的规定。