| 商品房市场价格影响因素分析及实证检验 |
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| 引用本文： | 张媛媛.商品房市场价格影响因素分析及实证检验[J].辽宁师范大学学报(自然科学版),2007,30(4):421-424. |
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| 作者姓名： | 张媛媛 |
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| 作者单位： | 东北财经大学,工商管理学院,辽宁,大连,116025 |
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| 摘 要： | 基于商品房市场有众多的影响因素，着重分析了房地产市场和土地价格这2个因素．首先分析了这2个因素对商品房价格的影响机制，并利用数据进行实证检验．检验结果表明：商品房需求量的增长会提高土地价格，而土地价格的提高又会引起住房价格的提高．在此基础上，针对房地产市场震荡提出了3点政策建议．
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| 关 键 词： | 商品房价格 Granger因果关系 协整分析 |
| 文章编号： | 1000-1735（2007）04-0421-04 |
| 收稿时间： | 2007-10-18 |
| 修稿时间： | 2007年10月18 |
Influencing factors analysis and experiential research of estate market price in China |
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| ZHANG Yuan-yuan.Influencing factors analysis and experiential research of estate market price in China[J].Journal of Liaoning Normal University(Natural Science Edition),2007,30(4):421-424. |
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| Authors: | ZHANG Yuan-yuan |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | estate market price Granger causality test co-integration analysis |
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