必须改革我国现行的低房租制度

在城市经济体制改革的过程中,住宅体制改革是其中一个环节;而在住宅体制改革中,改革我国现行的低房租制又是关键。 我国目前的房租,普遍存在严重问题(这里特指向国家交的房租)。我们知道,房租是住宅价格的一种形式,按道理来讲,它必须与其价值相适应,这样才符合等价补偿的原则。然而,多年来我们把住宅是当作一项福利事业干的,尽管房租的种类和等级繁多,如有卫生间住宅的房租比不有卫生间的房租高,高层建筑中的一四楼的房租比二三楼的低,但是,这些不同的房租都有一个共同特点:房租太低!住宅的价格与其价值严重背离。我国目前每建筑一平方米的