试论容积率的内涵及制定原则

容积率作为衡量居住质量的综合性指标之一,也是影响开发商经济利益的重要技术参数。本文主要介绍容积率的涵义,并着重分析容积率的深层内涵,包括社会内涵、经济内涵和环境内涵以及三者间的关系。并从宏观、中观和微观三个层面阐述容积率制定依据和原则。