解决当前农村面临主要的问题的新思路——农业土地集体租赁模式初探

我国当前农村面临的问题主要有三个：农业发展后劲问题，农村人口老龄化及养老保障问题和农村工业化城市人问题。从这三个问题出发，对目前社会上较为流行的多种农业产业化实现模式的设想进行分析和探讨，在分析和探讨当中发现并提出农村土地集体租赁的产业化实现模式是解决这三个问题的有效途径。     

民营孵化创新上海

从1959年乔·曼库首次提出孵化器概念,纽约成立第一家孵化器,到1987年6月中国第一家孵化器——武汉高新企业创新服务中心在武汉光谷成立;从1988年8月孵化器工作被列入国家火炬计划,称为“高新技术创业服务中心”,到2015年国内各类孵化器数量达到1500家……中国科技企业孵化器发展渐入佳境.从成立背景来看,大部分国内孵化器由政府主导,并在一定的历史阶段中占据着中流砥柱的位置.然而,随着市场逐渐在资源配置中起决定作用,诸多政府主导的孵化器开始遭遇政策供给面与企业需求对接错位、产学研合作不到位、企业孵化速度慢等瓶颈问题.在这样的背景下,民营孵化器渐露头角.     

聚集对餐饮企业经营影响的实证研究

餐饮业与其他城市服务业一样也表现出了在工业和制造业同样的聚集效应.餐饮企业在一定空间的聚集对企业的经营到底有何影响,少有文献对此进行深入的实证研究.本文通过对成都市149家餐饮企业的经营数据进行问卷调查和统计分析得出结论:聚集虽然能够提高大多数餐饮企业的租金水平,延长其经营时间,但是对企业的经营档次和规模并没有显著的影响.这一结论可为餐饮企业的选址决策提供理论和决策的指导.     

教育乱收费的经济学分析

我国普遍存在的教育乱收费,造成了社会福利的极大损失,削弱了社会的可持续发展能力,其根源则在于教育管理部门和学校的寻租行为主导的从供给和需求两方面造成的教育资源短缺。     

宋代的房租与工资

你知道，宋朝有一种行政机关，叫做“楼店务”，后又改叫“店宅务”：这种机关负责管理和维修国有房产，并向租住公房的人收取租金。从北宋到南宋，州县一级的城市差不多都有一个或者一个以上这样的机关。     

寻租理论及其对中国腐败现象的启示

寻租理论产生于美国,是现代经济学的一个重要的分支学说。把寻租作为一个经济学范畴正式提出的是美国的经济学家克鲁格。“租金”一词定义为支付给资源所有者的报酬超过机会成本的收入。要在中国现阶段取得反腐败的重大的胜利,最根本也是最重要的工作就是进行深层次的改革,要进行“制度创新”,消除腐败在中国存在的制度前提。     

“零首付”、“零租金”支持大学生创业

2009年7月20日，上海交大慧谷创业中心大学生创业基地揭牌仪式举行，20家大学生企业成为首批入住企业。这些企业除了政府给予“零首付”政策优惠外还将享受到慧谷基地内“零租金”和“零成本服务”的服务。在随后的论坛上政府职能部门与孵化成功企业给予了新创业企业诸多建议和意见。     

对完善我国公共租赁房租金补贴标准的思考

本文首先综述了目前探讨公共租赁房租金的文献,然后以深圳等为例,具体分析了这些地区制定租金补贴标准存在着＂一刀切＂,设定范围不合理,未考虑腾退等问题。为了更好地促进公共租赁房的运转,本文提出了制定租金补贴应遵循的原则,包括实现＂住有所居＂,个人和政府合理负担,有序退出。最后提出了＂百分比租金＂,租金累进制,并探讨了发行住宅补贴券的部分取代方式。     

设备租赁中的期权与租金计算模型

利用布莱克—斯科尔斯期权定价模型 ,对后付等额年金的计算模型进行了修正 ,使租金计算具有较强的实用性和科学性 ,对三峡工程设备租赁具有一定的参考价值