政府部门在科技型中小民营企业融资中的作用

科技型中小民营企业已成为国民经济发展中的重要力量，而目前融资困难制约着其发展。这既有中小民营企业自身的原因，也有政府与金融机构的制约。在实践中必须充分认识其融资问题的重要性，切实加强中小企业信用体系建设，完善中小企业融资担保体系，发展中小型融投资机构，消除融资瓶颈，促进南京市经济与社会的发展。     

住房抵押贷款证券化信用增级的现实选择

对信用风险加以控制,以提高所发行证券的信用级别,吸引更多的投资者并降低发行成本。信用增级可以采用内部信用增级和外部信用增级的方式。发行人可依其需要搭配使用。     

Empirical research on the SMEs＇ credit-guarantee in China

After the authors‘ thorough study of the experiments of other countries and regions, it is posed that credit-guarantee is the key for solving the problem of the difficulties of SMEs‘ financing.Based on two surveys and interviews with 57 SMEs and some commercial banks‘ staff, this study on the practice and implement action of SMEs‘ credit-guarantee revealed some problems existing in the practical process. A series of policy suggestions are given for improving the SMEs‘ credit-guarantee in China.     

提升信用担保公司风险管理能力

中国的信用担保业起步较晚．从1992年至今不过10余年。2003年《中华人民共和国中小企业促进法》正式实施以来，我国中小企业信用担保体系进入快速发展阶段。各种股份结构的信用担保公司在各地如雨后春笋般涌现，到2005年6月．全国约有4000家左右的担保公司。但是，目前中国的担保公司还很脆弱，从担保公司出现至今，中国的担保业未能摆脱全行业亏损的状况。     

政府性中小企业担保公司运作机制及创新

基于对中小企业信用担保机构现状的分析，借鉴民营担保机构的运作模式，探索政府担保机构的运作模式的创新。     

固定支付利率的抵押贷款定价理论——限于在支付日提前支付或违约

建立限于在支付日提前支付或违约的固定支付利率抵押贷款的定价问题的数学模型,通过沿着利率特征线方向差分偏微分方程,建立模型的离散计算方法,同时根据一些计算实例所得的数字结果,分析和讨论它的风险特性与风险管理方法.     

搭建融资平台加速经济发展--安徽金信科技担保公司创业纪实

安徽金信科技担保公司(以下简称担保公司)始立于2001年9月,属股份制企业,旨在借助担保机构的资本放大器和桥梁作用,撬动银行资金对中小企业、科技大户的投入.担保公司原始注册资本290万元,其中,安徽龙津集团出资80万元,舒城县科技局干部职工出资120万元,舒城县水泥构件厂、县供电服务公司、县房管局各出资30万元.至2004年6月,担保公司股本扩展至1420万元.2003年2月担保公司被国家经贸委批准为全国第三批中小企业担保体系试点担保公司,纳入国家中小企业担保体系,公司享受免征营业税、所得税3年的优惠政策支持.     

我国住房抵押贷款提前还贷行为研究

随着我国住房分配货币化的展开,居民对住房抵押贷款的需求量迅速扩大,住房抵押贷款过程中也出现了许多问题,其中以提前还贷风险为核心问题。特别由于近几年在上海、广东、江苏等地均发生了大规模的提前还贷现象,给各商业银行带来较大的损失,影响了它们的正常经营活动,使得各商业银行开始重视这一现象,究其原因当然有我国特殊的背景,比如制度因素的变化、个人的理财偏好等原因,但本质还是住房抵押贷款业务发展到一个阶段的正常现象。本文对提前还贷风险的具体内容进行了一个系统而深入的探讨,提出了目前我国商业银行应对提前还贷风险的新思路。     

论独立担保中担保人的权利与义务

文章通过分析独立担保中的主体——担保人的权利与义务，试图揭示独立担保中的一些热点问题。     

论超值抵押之效力

各国民法普遍准许重复抵押而不是余额抵押,准许抵押人就同一财产设定数个抵押权.我国《担保法》禁止超额抵押.抵押所担保的债权超出其抵押物价值时抵押的效力问题,在司法实践中存在两种观点.超额抵押效力在司法实践中法官认识不一.担保法规定以抵押物的价值限制抵押权的再次设定,不符合抵押担保制度的目的,违反了同一财产数个抵押权并存时按顺序清偿的法理.