投标两大误区的根源及对策

施工企业生存的出路是在建筑市场上承揽工程项目，同时依靠自身的管理和所承揽的工程项目的利润指数。所以施工单位在投标方法与对策上下了很大的功夫，尽量多投多中。而由于业主是工程的买方，当然想以尽可能低的价位打造优质工程。因此在施工的投标过程中暴露出盲目投标、低价竞标两大误区。     

商品房预售合同性质探讨

商品房预集合同是不同于西方国家房屋按揭合同的新式合同，它以预购方向销售方融资的方式，有效解决了销售方的资金问题，也因此给消费者带来了先天保护不足的弊端。目前通说是把预售合同认定为买卖合同，但从预售合同本身的特点以及保护消费者权益的角度看，将其厘定为承揽合同更为恰当，由于现行法律的漏洞，对消费者无法全面保护，同时预售合同的格式化易于使消费者在签订合同时落入“陷阱”，这种风险是消费者应注意防范的。     

试论人像艺术摄影中的法律问题

在人像艺术摄影过程中,摄影机构与消费者之间究竟是何种关系？人像艺术摄影合同是否规范？人像艺术摄影底片究竟归谁？摄影机构在给消费者拍摄人像艺术照过程中是否存在隐形消费？这些问题在实践中往往成为摄影机构与消费者发生矛盾时争议的焦点,笔者将在本文中对摄影机构为消费者拍摄人像艺术照中涉及的这四个法律问题进行初步探讨。     

浅论承揽合同与雇佣合同的区分规则

我国《合同法》对承揽合同作了专章规定，但对雇佣合同未予明确。根据传统理论，涉及不动产的雇佣合同，往往与承揽合同难以区分。《物权法（草案）》没有对我国的不动产范围明确规定。实践中，只有做到对涉及不动产的承揽与（雇佣）合同进行正确有效的判别，方能保护当事人的合法利益，体现社会公平、正义。以一个具体案件为例，建立起雇佣合同和承揽合同的区分体系，并阐述了区分两类合同的实践意义。     

承揽合同中加害给付的损失赔偿

本文讨论了合同法条文和侵权责任法条文对此提供的救济,并从债权人、债务人利益平衡的角度提出了在实践中,供承揽合同双方当事人认可的一致接受的解决办法。     

建筑企业工程承揽中的投标策略分析

随着国内建筑市场竞争的不断加剧,如何增强企业的竞争力是建筑企业面临的迫切问题。建筑企业要想提升竞争力,必须首先做好的是投标工作,投标面向市场和客户,通过有效地投标策略,选择客户和项目,取得经营成果。本文对建筑企业工程承揽中的投标策略进行了研究。     

关于印花税的筹划

<正> 案例: 东升铝合金门窗厂与安居建筑安装企业签立了一份加工承榄合同。合同中规定: 1.东升铝合金门窗厂受安居建筑安装公司委托,负责加工总价值50万元的铝合金门窗,加工所需原材料由铝合金门窗厂提供。东升铝合金门窗厂共收取加工费及原材料费共30万元。 2.东升铝合金门窗厂提供零配件,价     

浅析人身损害赔偿案件中雇佣和承揽的区分

在人身损害赔偿的案子中,认定当事人之间是雇佣关系还是承揽关系往往是案件争议的焦点,并对当事人的利益产生重大影响.本文从雇佣与承揽在人身损害案件中的归责原则及区分的意义出发,论述雇佣关系和承揽关系的定义及特征,并综合二者的特点,结合相关案例,简要地分析了人身损害赔偿案件中雇佣和承揽的区分.     

浅论承揽合同在实务中的区分难点

合同纠纷多以有名或者无名合同的形式出现,对于合同法分则的研究同样具有现实意义。承揽合同是合同法分则中重要的合同,对于承揽合同的分类、承揽合同的特殊形式即工作物供给合同中工作物所有权归属,以及承揽合同与建设工程合同在实践上的区分,均具有理论和实务价值。     

发电厂承揽商安全管理探讨及实践

本文以历年安全生产事故原因分析,结合电厂的具体实践,主要从以下几个方面论述发电厂承揽作业安全管理:(1)安全措施项目纳入承揽工程合约与发包规范；(2)选择优良专业承揽商；(3)施工前召开工程协调及共同作业协议组织会议；(4)召开工具箱会议；(5)加强承揽商安全宣导教育训练及技能；(6)加强现场作业安全健康监督；(7)加强承揽商安卫环管理绩效考评；(8)提升安全设施等级等管理措施,确保作生环境与人员安全,降低安全生产事故风险,共同营造安全的工作环境,可为其他发电厂提供借鉴.