保障房住户“业主”身份辨正

近年来,同一小区内商品房业主与保障房住户因小区公共设施使用问题引发的群体冲突时有发生,症结在于二者是否具有平等的业主权利存在争议。对“业主”涵义的历时态考察与共时态比较表明,将合法占有、居住房屋,并事实上对房屋具有管领力的住户视为业主,并未超出业主一词的基本涵义,这为保障房住户业主身份的认定提供了理论基础。而在事实基础层面,保障房住户实际已经履行了业主义务,现行司法解释相关业主条款的制定逻辑与意图,又为保障房住户具有业主身份提供了规范基础。因此,结合产权型保障房的有限产权特征、租赁型保障房的租赁关系物权化特征,分别运用扩张解释与类推解释,可在现行法框架下得出保障房住户具有业主身份的结论,这也是此类纠纷诉源治理的前提。     

《说说你们国家的故事》

有30个孩子,来自30个国家,用30封轻松的电子邮件,讲述了30个活泼有趣的故事。对所有充满好奇心的孩子而言,这本书都会给他们带来意想不到的惊喜。所有大大小小的事情都     

专利申请权未依法转让其权利仍归转让人所有

请求人：何某被请求人：某科研器材厂案由：“低电压大功率超声脉冲发生器”申请权纠纷［案情］：何某与科研器材厂曾于１９８８年７月２０日签订了《超声波油水界面测控仪合作研制协议》，该协议第六条对构成超声波油水界面测控仪的关键技术“低电压大功率超声波脉冲发生...     

数字

中国保健协会在过去10个月里，对全国除港澳台地区外覆盖所有省、市、自治区、直辖市的300多个地区，涉及2025家企业的2951个保健食品进行调查和分析后发现，有767个、超过总量四分之一的保健食品为假冒产品，并同时发现，只有1823家保健品企业目前尚存在，不到原有3829家企业数量的50％。     

让自己在承受中锻炼成长

生命中总有着太多太多的羁绊,无法抗拒,唯有学会承受,才能从容面对,才能微笑着迎接人生中的所有挑战!一直在告诫自己要学会承受,只有懂得了承受生活中的所有磨难,才能坚强地去面对人生中的所有挫折!     

基于UUT模型的测试描述语言的开发

为解决适用于所有系统的缩写测试语言(ATLAS)暴露问题,满足中国对具有自主知识产权测试语言的实际需求,设计开发了基于被测对象(UUT)模型的测试描述语言(TLBUM).介绍该语言的设计目标、设计思想、语句的具体设计以及该语言的编译实现和解释执行过程.该语言具有可移植性、硬件无关性、可扩展性、使用简便等特点,满足通用自动测试系统(ATS)软件对测试程序集(TPS)可移植和可复用的要求.实验表明,该语言简化了测试软件的开发过程,降低了系统的开发成本,将开发周期缩短了75%.     

试论停车场的权属及法律规范

停车场的法律属性包括作为整体的组成部分、主物的从物以及单独物三种,各种类型停车场在权利运作上有其各自的方式.尤其目前公寓式住宅发展迅猛,停车场往往成为住户间,住户与开发商或物业管理人之间矛盾比较尖锐的问题.实践中对不同类型的停车场需予以不同的处理才能使各方利益得到平衡.     

发掘潜在客户成为你的下属

“最聪明优秀的推销员，总是诚实地对客户坦言所有规章。他双目注视着客户交谈，予人以深刻的印象。即使他的交易没有达成，他已留给客户良好的印象——足以信赖的人，从他的眼神中，他说话的内容及态度，人们对他的可信度评分。唯有诚实坦白的方法最安全，最好。”     

区分所有建筑物相邻关系研究

对建筑物区分所有这种新型相邻关系的权利和义务进行了清晰界定，提出了区分所有相邻权争议的解决办法，认为应根据中国实际，完善我国区分所有建筑物相邻关系立法，制定相应的《建筑物区分所有权法》。     

论住宅小区停车位的归属问题

根近年来,随着我国住房制度改革的进一步深入以及有车一族的不断涌现,"车位之争"已经成为社会普遍关注的问题。小区车位的归属是建筑物区分所有中的一项具体制度,该制度的设计不仅关系到广大城市居民的权益保护,也关系到整个小区的和谐。我们必须运用建筑物区分所有理论,建立位阶较高的法律制度,对小区停车位的产权归属问题作出明确的规定。