建筑业税收征管中存在的问题及对策

施工单位纳税意识低，管理不规范，造成营业税税款流失。首先，在计税基数上捣鬼。根据营业税暂行条例的规定，施工企业无论是否“包料”，所用材料都必须计入营业额之内，作为计税基数。但一部分施工单位却借包工不包料之名，行包工包料之实，并将所“包”材料从营业额中排除，偷逃国家税款。其次，某些建材供货商不提供正式发票，造成相关环节的税收流失。一些劣质建筑材料的供货商，要想立足于竞争激烈的建材市场，办法之一就是通过“打白条”，不出具正规发票的方式供货，隐匿销售收入，偷逃应缴纳税款，以此压低价格，参与竞争；而施工单位则通过不要或少要发票的方式，人为地降低工程成本，少计算计税营业额，偷逃建筑业营业税。再次，通过层层转包工程的方法偷逃税款。     

房地产建设工程项目的造价控制

在房地产建设过程中,在不影响工程质量与进度的前提下,通过优化和改进各个环节的操作过程来降低造价成本,是房地产建设工程项目造价控制的主要路径。     

试论房地产建设工程造价的控制路径

控制工程造价不仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设，施工，设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。如何在实际的房地产建设过程中，在不影响工程质量，进度的前提下，通过优化和改进各个环节的操作过程来降低造价成本，是本文探讨的重要内容。     

强化税收职能与优化税收管理

理论界对税收职能的论述,虽然观点不尽一致,但不管怎样表述,税收的各种职能,最终都要通过税收征管来实现。征管工作的质量,时实现税收的职能有重大影响。要使税收职能作用能发挥到最佳状态,基本前提是有效的征收、规范的管理、严格的稽查,也就是税收征纳行为的法制化、规范化、科学化。     

新时期小城镇房地产发展研究

我国正处在城市化进程快速发展的时期，也是小城镇建设的黄金时段。为了解新时期小城镇房地产发展的情况，本文在参考文献的基础上，对我国小城镇房地产发展的意义、存地的问题进行了综合叙述，并据此提出完善我国小城镇房地产发展的具体措施。为我国小城镇房地产发展提供参考依据。     

促进企业自主创新的税收政策探析

促进企业自主创新能力是全面落实科学发展观,构建和谐社会的重要内容。税收优惠政策作为国家宏观调控的重要手段,对促进企业自主创新具有不可替代的重要作用。通过对我国现行税收优惠政策的概述,分析了促进企业自主创新的税收优惠存在的问题,从而有针对性地提出了完善企业自主创新税收政策的对策和建议。     

房地产项目市场定位工作简要分析

由于土地供应的不透明，不少开发商拿地比较困难，绝大部分开发商是在拿到地块的时候才开始考虑市场操作细节，由于地块不利因素已成事实，所以项目定位的难度更高，有的项目可能短期内是无法操作的。本文将从影响项目定位工作的几个方面进行分析探讨。     

东莞市城市规划与房地产关系的建筑经济学思考

作者从我国建筑业发展现状出发,指出开展建筑经济学研究的必要性和重要性.进一步对建筑经济学从学科性质、研究内容、ⅱ学科发展和学科联系等角度进行介绍论述.并阐述自己对于与建筑经济学密切相关的城市规划发展战略和房地产开发之间关系的思考.     

个体工商户税收漏征漏管的原因及对策

税源监控力度薄弱是"疏于管理"的一种表现,税源不清、监控不力是导致税收流失的一个重要因素。加强税源监控,可以使税务机关及时摸清税源分布及变化情况,通过分析掌握税源动态,针对性地采取措施加以管理,可以提高税收征管工作的质量和效率。     

浅谈居住小区智能化系统建设

智能住宅正成为社会关注的热点，本文就智能化居住小区建设中的有关认识问题、定位问题和可持续发展问题介绍了个人的体会。