土地招拍挂促进节约集约用地的措施及做法

思明区位于厦门市南部,由厦门本岛南部和鼓浪屿全岛组成,北面与湖里区毗邻,东、西、南面与小金门诸岛及漳州市隔海相望,土地总面积84平方公里,人口约93万人,是厦门市的政治、经济、商贸、金融、文化和教育的中心。思明区地处老城区,整个区占全市的土地面积不到5%,相对其他行政     

土地用途变更机制探讨

概述土地用途变更的自然、经济、需求、行政法律机制，提出促进土地用途变更的原则及调控措施。     

浅谈我市国有土地使用权的“阳光交易”与产权交易的“程序化管理”

推行土地＂阳光交易＂,引进了公开、公正、公平竞争机制,不但将公开招标拍卖的土地面积、位置、用途、规划及付款办法等内容,提前20天通过媒体向社会布,而且将招标拍卖的全过程置于纪检监察等各个职能部门的监督之下,土地价格完全由市场供应来确定,从而铲除了权钱交易的温床,减少了腐败产生的条件,有利于从源头上治理和预防腐败。本文从几个方面论述了推行产权交易程序化的方法     

收回国有土地使用权有关问题的探讨

土地是人类赖以生存的最基本也是最重要的物质基础,也是不可再生的资源。依照法律法规的规定收回土地使用权,是人民政府及其土地行政主管部门的一项法定职责。本文就人民政府及其土地行政主管部门收回土地使用权行为的法律性质,以及无偿收回和有偿收回的把握等问题,进行探讨。     

城镇国有土地储备补偿价格探讨

土地储备制度在我国是一项新型的土地管理经营制度，在其运作过程中涉及到对城镇国有土地补偿价格如何确定的实际问题．从土地储备的内涵入手，分析了目前补偿价格存在的主要问题、补偿价格的构成及其地位，同时明确了补偿对象．针对不同的土地使用类型，按相应的土地储备方式，探讨城镇国有土地储备的补偿价格标准．     

我国农村集体土地使用权流转中存在的问题与完善建议

<正>土地是社会经济、政治的根源。土地的稀缺性和重要性要求我们必须有一整套有效的制度来保证它的充分合理利用,以利于社会的发展。随着我国经济的迅速发展,城市化进程也日益加速,加之我国庞大的人口数量,如何保证18亿耕地的红线下满足社会发展对土地的需求,是一个十分棘     

浅析现阶段我国国有土地法律制度

我国由于历史的原因,对土地权利的研究起步较晚,而随着改革的不断深入,土地制度方面的新情况、新问题不断涌现,这都需要我们不断地去总结和探索。我国土地法目前实行的是二元结构,立法方面的不完善,致使国家土地所有权法律制度存在漏洞,这对国有土地的保护是不利的。笔者在本文论述了什么事土地法律制度,对国有土地法律制度也有了相应的论述,并且分析了现阶段我国国有土地法律制度的弊端,对此提出了一些自己的观点,以期能够为完善立法,使之全面发展尽自己的绵薄之力。     

台湾城市拆迁升级

政府巧立名目与建筑商携手拆楼、炒地台湾土地浮滥征收日渐严重,房屋所有人的财产权被剥夺。2011年2月21日,台北＂三莺部落拆迁事件＂终于有了一个较好的回应。由于原住民屡次走上街头抗争,台＂财政部国有财产局＂同意让出0.7公顷国有土地,用于三莺部落重建,并将以成立社团法人的方式承租自建。     

我国国有土地使用权流转方式的缺陷及完善的对策

社会经济的快速发展和改革开放的不断深化,加剧了资源的稀缺性。国土资源作为重要的生产要素和不可再生的稀缺资源,其价值不断攀升,社会的供需关系日益紧张。国土部门成为炙手可热的单位,随之而出的是各种违法乱象丛生,国土管理成为社会关注的焦点。这与我国国有土地使用权流转方式的不完善有重要的关系,严重影响了国有土地使用权的价值的发挥。文章剖析了国有土地流转方式的缺陷,并提出了具体的完善对策,以期国有土地流转方式更加公平合理。     

浅谈国有土地租赁制

概述了实行国有土地租赁制度的概念、可行性、租期适用范围，租金标准等问题。