城镇基准地价水平合理性的系统检验方法研究

研究城镇基准地价水平检验的多层次分析方法,为保证城市基准地价评估结果的合理性提供方法依据.研究方法:系统分析城镇基准地价的空间、经济等系统约束,考虑城市地价水平时序变化、区域差异的对比关系,从级别-地价的评估系统数据内在关系和基准地价及其衍生数据与外部系统经济关系两个层次设计城镇基准地价水平合理性检验的分析方法.设计了包含级—价建模数据及过程检验、末级基准地价的成本对比检验、各类基准地价的空间变化分析、不同地类基准年收益排序分析、土地市场关系协调性检验、城市区位关系一致性检验、时间序列变化平稳性检验等7个方面的城镇基准地价水平检验分析方法,并在湖北武汉市、广西合浦县、山西大同县等基准地价评估项目得到了实践应用.研究的城镇基准地价水平的多层次检验分析方法具有系统性、科学性,可以丰富和完善我国城镇基准地价评估项目的工作流程,具有一定的参考和推广应用价值.     

基于地理空间实体的矢量元胞自动机研究

元胞自动机是能模拟复杂行为的离散动力学模型，GIS与元胞自动机的集成对于模拟地理时空过程具有很大的优势。但是标准CA的一些限制因素如空间尺度、精度及数据量问题、邻居定义等制约了其模拟真实世界的能力。本文通过分析地理现象和元胞自动机之间的关系，从元胞及状态、元胞空间、邻居、转换规则、离散时间五个方面对标准元胞自动机的组成部分进行了扩展，构建了在不规则的地理空间中基于地理实体的元胞自动机模型，同时提出了一个通用的基于地理实体的元胞自动机模型和地理信息系统集成的框架。