中国房地产在平静中走向成熟

曾经喧闹一时的中国房地产业,终于回归平静。平静不是高烧,也不是死寂,而是趋于一种平常的态势。高烧时的情绪亢奋,死寂时的情绪低落,都不可能作理性的深入思考,而平静给了我们这种可能。 一、1994年房地产业形势技术分析 1994年中国的改革被称作是整体推进、重点突破,是很关键的一年。房地产业的发展当然不能脱离中央宏观经济政策的框架而独立运行。 1994年房地产开发投资增幅比1993年大为回落。上半年,基本上是每月比1993年同期减缓8—10个百分点,1—6月份比1993年同期增长43.9％。1994年1—11月份房地产开发投资比1993年同期增长51％,1994年全年投资比1993年约增长50％,而1993年房地产投资比1992年增长了124.9％。 与此同时,1994年房地产新开工面积与1993年新开工面积相比,出现了负增长。上半年新开工面积是-13％,而1993年同期是增长了136％,1994年新开工面积约-9％,而1993年是增长了30.2％。     

关贸总协定与我国金融体制改革问题研究

我国的金融服务业,同国际水平相比,显得不够规范,而且商业化水平较低。我国的金融市场,对于国外的银行来说,又委实有挡不住的诱惑。尚处于自我改革阶段的我国金融服务业,在这样一种状态下,一旦加入“关贸总协定”,即面临着来自国外金融服务业的强大竞争。因而,认真研究和探讨关贸总协定服务贸易协议(GATS)与我国金融服务业改革开放问题,适时地推进我国金融体制朝市场化方向改革,逐步开放我国的金融服务业,对于我国密切与国际金融业的联系与合作,适应国际金融业的激烈竞争,更好地