浅析商品房的质量保证期和质量保修期

商品房的质量保证期限有其特殊性，即分为质量保证期和质量保修期。关于商品房的质量保证期限，我国现行法律缺乏统一的规定，不仅未明确区分质量保证期和质量保修期，而且对于商品房各分部、分项工程的质量保修期又规定得过短，这些不合理之处都有待进一步修改和完善。