基于PMC指数模型的我国老旧小区改造政策量化评价

研究开展中央和地方层面老旧小区改造政策的文本分析和量化评价,为老旧小区改造政策的制定和完善提供参考。运用文本挖掘方法深入分析2012—2021年中央及地方颁布的457项老旧小区改造政策的内容,以此为基础构建老旧小区改造政策评价的量化框架,选取部分政策作为样本,利用PMC指数模型进行量化评价。研究发现：政策样本得分均较高,说明我国老旧小区改造政策在整体设计上较为合理,但仍存在一些问题亟须完善,如增加政策中涉及改造成效、公共空间、立法支持的内容,扩大政策涉及对象的覆盖领域,加强政策颁布机构之间的协同度等。据此,文中提出建立长效管理机制和完善法律法规等多方面的对策建议。